Huiswaardemeter

Woningwaarde Drossenkampplein 18

8162VR Epe

103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.604
+16,1%
[ € 341.972 – € 435.236 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.813[ € 358.922 – € 396.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.704[ € 379.381 – € 419.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Drossenkampplein 18 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.604 (€ 3.773 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.803Sinds september +1,3%
+€ 53.87212 maanden +16,1%
+€ 40.90412 mnd vs. NL +12,2%
Drossenkampplein 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.604 voor Drossenkampplein 18 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drossenkampplein 18 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.704. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 388.604.

Verwachte verkoopprijs Drossenkampplein 18
€ 399.704[ € 379.381 – € 419.316 ]
Verkoper houdt over€ 394.057−€ 5.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.848+€ 10.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drossenkampplein 18 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Verwachte vraagprijs Drossenkampplein 18
Onder gem. in buurt Epe CentrumBoven gem.
€ 377.813[ € 358.922 – € 396.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.485 – € 3.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Epe Centrum
€ 711.273[ € 400.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drossenkampplein 18 adviseren wij in een bod van € 399.704, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 377.813 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.604+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.704+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.689+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drossenkampplein 18 zal in bij een vraagprijs van € 377.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drossenkampplein 18 in Epe bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 388.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.900
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drossenkampplein 18

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.604
Verwachte verkoopprijs€ 399.704
Verwachte vraagprijs€ 377.813
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEpe Centrum→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Epe Centrum besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Epe Centrum

Epe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bongerdplein 25, 8162AX Epe
Bongerdplein 25
1960 · 117 m²
€ 499.068
Straatbeeld van Bongerdplein 22, 8162AX Epe
Bongerdplein 22
1960 · 161 m²
€ 498.900
Straatbeeld van Enkweg 27, 8162VZ Epe
Enkweg 27
1963 · 106 m²
€ 366.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.604 is Drossenkampplein 18 een van de meer betaalbare woningen in Epe Centrum. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Drossenkampplein 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drossenkampplein 18 in Epe.

Wat is Drossenkampplein 18 in Epe waard?
Drossenkampplein 18 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.604 (bandbreedte € 341.972 – € 435.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Epe Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drossenkampplein 18 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Drossenkampplein 18 in Epe is in oktober 2026 € 377.813 (bandbreedte € 358.922 – € 396.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Drossenkampplein 18 in Epe?
Voor Drossenkampplein 18 adviseren wij een bod van € 399.704 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drossenkampplein 18 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Drossenkampplein 18 in Epe bedragen € 1.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.900 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drossenkampplein 18 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drossenkampplein 18 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 53.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drossenkampplein 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Epe Centrum is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Drossenkampplein 18 ligt rond € 388.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drossenkampplein 18?
Huishoudens in de buurt van Drossenkampplein 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Epe Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.