Huiswaardemeter

Woningwaarde Enkweg 15

8162VZ Epe

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.877
+16,1%
[ € 566.612 – € 721.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.649[ € 599.117 – € 662.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.382[ € 624.280 – € 689.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Enkweg 15 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.877 (€ 3.975 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.958Sinds september +1,3%
+€ 89.26012 maanden +16,1%
+€ 67.77312 mnd vs. NL +12,2%
Enkweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.877 voor Enkweg 15 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enkweg 15 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.382. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 643.877.

Verwachte verkoopprijs Enkweg 15
€ 657.382[ € 624.280 – € 689.993 ]
Verkoper houdt over€ 648.901−€ 8.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.680+€ 15.298 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enkweg 15 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.893 per m².

Verwachte vraagprijs Enkweg 15
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 630.649[ € 599.117 – € 662.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.893[ € 3.698 – € 4.088 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enkweg 15 adviseren wij in een bod van € 657.382, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 630.649 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.877+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.382+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.251+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enkweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 630.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enkweg 15 in Epe bedragen € 3.277 per maand bij een woningwaarde van € 643.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.277/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.149
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.277
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.133.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enkweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.877
Verwachte verkoopprijs€ 657.382
Verwachte vraagprijs€ 630.649
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEnkweg→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enkweg besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (29%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Enkweg

Enkweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slotgraskamp 45, 8162XX Epe
Slotgraskamp 45
1973 · 160 m²
€ 517.176
Straatbeeld van Gildeland 7, 8162XL Epe
Gildeland 7
1970 · 129 m²
€ 424.479
Straatbeeld van Sint Gregoriusweg 14, 8161HE Epe
Sint Gregoriusweg 14
1989 · 160 m²
€ 654.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Enkweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.877 duidelijk in het hogere segment van Enkweg. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Enkweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enkweg 15 in Epe.

Wat is Enkweg 15 in Epe waard?
Enkweg 15 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.877 (bandbreedte € 566.612 – € 721.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enkweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Enkweg 15 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Enkweg 15 in Epe is in oktober 2026 € 630.649 (bandbreedte € 599.117 – € 662.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Enkweg 15 in Epe?
Voor Enkweg 15 adviseren wij een bod van € 657.382 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enkweg 15 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Enkweg 15 in Epe bedragen € 3.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.149 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enkweg 15 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enkweg 15 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 89.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enkweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enkweg is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Enkweg 15 ligt rond € 643.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enkweg 15?
Huishoudens in de buurt van Enkweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enkweg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.