Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampjesstraat 20

8162WK Epe

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.411
+16,1%
[ € 348.842 – € 443.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.623[ € 366.342 – € 404.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.501[ € 386.857 – € 427.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampjesstraat 20 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.411 (€ 3.171 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.899Sinds september +1,3%
+€ 54.95412 maanden +16,1%
+€ 41.72612 mnd vs. NL +12,2%
Kampjesstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.411 voor Kampjesstraat 20 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampjesstraat 20 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.501. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 396.411.

Verwachte verkoopprijs Kampjesstraat 20
€ 407.501[ € 386.857 – € 427.579 ]
Verkoper houdt over€ 401.768−€ 5.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.801+€ 10.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampjesstraat 20 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.085 per m².

Verwachte vraagprijs Kampjesstraat 20
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 385.623[ € 366.342 – € 404.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.085[ € 2.931 – € 3.239 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampjesstraat 20 adviseren wij in een bod van € 407.501, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 385.623 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.411+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.501+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.876+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampjesstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 385.623 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampjesstraat 20 in Epe bedragen € 2.043 per maand bij een woningwaarde van € 396.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampjesstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.411
Verwachte verkoopprijs€ 407.501
Verwachte vraagprijs€ 385.623
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEnkweg→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enkweg besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (29%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Enkweg

Enkweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildeland 7, 8162XL Epe
Gildeland 7
1970 · 129 m²
€ 424.479
Straatbeeld van Enkweg 27, 8162VZ Epe
Enkweg 27
1963 · 106 m²
€ 366.314
Straatbeeld van Slotgraskamp 45, 8162XX Epe
Slotgraskamp 45
1973 · 160 m²
€ 517.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampjesstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.411 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Enkweg willen wonen. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kampjesstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampjesstraat 20 in Epe.

Wat is Kampjesstraat 20 in Epe waard?
Kampjesstraat 20 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.411 (bandbreedte € 348.842 – € 443.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enkweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampjesstraat 20 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Kampjesstraat 20 in Epe is in oktober 2026 € 385.623 (bandbreedte € 366.342 – € 404.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampjesstraat 20 in Epe?
Voor Kampjesstraat 20 adviseren wij een bod van € 407.501 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampjesstraat 20 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Kampjesstraat 20 in Epe bedragen € 2.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampjesstraat 20 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampjesstraat 20 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 54.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampjesstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enkweg is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Kampjesstraat 20 ligt rond € 396.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampjesstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Kampjesstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enkweg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.