Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampjesstraat 36

8162WK Epe

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.230
+16,1%
[ € 293.242 – € 373.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.166[ € 307.958 – € 340.374 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.548[ € 325.204 – € 359.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampjesstraat 36 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.230 (€ 3.435 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.118Sinds september +1,3%
+€ 46.19612 maanden +16,1%
+€ 35.07612 mnd vs. NL +12,2%
Kampjesstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.230 voor Kampjesstraat 36 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampjesstraat 36 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.548. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.230.

Verwachte verkoopprijs Kampjesstraat 36
€ 342.548[ € 325.204 – € 359.435 ]
Verkoper houdt over€ 337.530−€ 5.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.549+€ 9.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.530

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampjesstraat 36 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.342 per m².

Verwachte vraagprijs Kampjesstraat 36
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 324.166[ € 307.958 – € 340.374 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.342[ € 3.175 – € 3.509 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampjesstraat 36 adviseren wij in een bod van € 342.548, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 324.166 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.230+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.548+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.675+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampjesstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 324.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampjesstraat 36 in Epe bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 333.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampjesstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.230
Verwachte verkoopprijs€ 342.548
Verwachte vraagprijs€ 324.166
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEnkweg→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enkweg besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (29%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Enkweg

Enkweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkweg 27, 8162VZ Epe
Enkweg 27
1963 · 106 m²
€ 366.314
Straatbeeld van Gildeland 7, 8162XL Epe
Gildeland 7
1970 · 129 m²
€ 424.479
Straatbeeld van Slotgraskamp 45, 8162XX Epe
Slotgraskamp 45
1973 · 160 m²
€ 517.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.230 is Kampjesstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Enkweg. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kampjesstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampjesstraat 36 in Epe.

Wat is Kampjesstraat 36 in Epe waard?
Kampjesstraat 36 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.230 (bandbreedte € 293.242 – € 373.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enkweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampjesstraat 36 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Kampjesstraat 36 in Epe is in oktober 2026 € 324.166 (bandbreedte € 307.958 – € 340.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampjesstraat 36 in Epe?
Voor Kampjesstraat 36 adviseren wij een bod van € 342.548 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampjesstraat 36 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Kampjesstraat 36 in Epe bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampjesstraat 36 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampjesstraat 36 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 46.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampjesstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enkweg is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Kampjesstraat 36 ligt rond € 333.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampjesstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Kampjesstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enkweg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.