Huiswaardemeter

Woningwaarde Maatkampstraat 36

8162WX Epe

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.578
+16,1%
[ € 291.789 – € 371.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.433[ € 306.311 – € 338.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.982[ € 323.771 – € 357.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Maatkampstraat 36 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.578 (€ 3.418 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.098Sinds september +1,3%
+€ 45.96712 maanden +16,1%
+€ 34.90212 mnd vs. NL +12,2%
Maatkampstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.578 voor Maatkampstraat 36 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maatkampstraat 36 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.982. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 331.578.

Verwachte verkoopprijs Maatkampstraat 36
€ 340.982[ € 323.771 – € 357.853 ]
Verkoper houdt over€ 335.981−€ 5.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.952+€ 8.970 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maatkampstraat 36 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Verwachte vraagprijs Maatkampstraat 36
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 322.433[ € 306.311 – € 338.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.158 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maatkampstraat 36 adviseren wij in een bod van € 340.982, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 322.433 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.578+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.982+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.031+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maatkampstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 322.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maatkampstraat 36 in Epe bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 331.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.621
OZB€ 20
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maatkampstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.578
Verwachte verkoopprijs€ 340.982
Verwachte vraagprijs€ 322.433
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEnkweg→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enkweg besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (29%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Enkweg

Enkweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkweg 27, 8162VZ Epe
Enkweg 27
1963 · 106 m²
€ 366.314
Straatbeeld van Gildeland 7, 8162XL Epe
Gildeland 7
1970 · 129 m²
€ 424.479
Straatbeeld van Slotgraskamp 45, 8162XX Epe
Slotgraskamp 45
1973 · 160 m²
€ 517.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.578 is Maatkampstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Enkweg. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maatkampstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maatkampstraat 36 in Epe.

Wat is Maatkampstraat 36 in Epe waard?
Maatkampstraat 36 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.578 (bandbreedte € 291.789 – € 371.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Enkweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maatkampstraat 36 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Maatkampstraat 36 in Epe is in oktober 2026 € 322.433 (bandbreedte € 306.311 – € 338.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Maatkampstraat 36 in Epe?
Voor Maatkampstraat 36 adviseren wij een bod van € 340.982 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maatkampstraat 36 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Maatkampstraat 36 in Epe bedragen € 1.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.621 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maatkampstraat 36 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maatkampstraat 36 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 45.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maatkampstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enkweg is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Maatkampstraat 36 ligt rond € 331.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maatkampstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Maatkampstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enkweg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.