Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekweide 28

8162XM Epe

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.665
+16,1%
[ € 407.145 – € 518.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.182[ € 428.623 – € 473.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.440[ € 450.483 – € 497.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekweide 28 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.665 (€ 3.672 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.718Sinds september +1,3%
+€ 64.13912 maanden +16,1%
+€ 48.70012 mnd vs. NL +12,2%
Beekweide 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.665 voor Beekweide 28 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekweide 28 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.440. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 462.665.

Verwachte verkoopprijs Beekweide 28
€ 474.440[ € 450.483 – € 497.902 ]
Verkoper houdt over€ 467.971−€ 6.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.079+€ 11.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.440
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekweide 28 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.581 per m².

Verwachte vraagprijs Beekweide 28
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 451.182[ € 428.623 – € 473.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.581[ € 3.402 – € 3.760 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekweide 28 adviseren wij in een bod van € 474.440, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 451.182 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.665+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.440+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.162+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekweide 28 zal in bij een vraagprijs van € 451.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekweide 28 in Epe bedragen € 2.371 per maand bij een woningwaarde van € 462.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.263
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekweide 28

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.665
Verwachte verkoopprijs€ 474.440
Verwachte vraagprijs€ 451.182
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEnkweg→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enkweg besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (29%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Enkweg

Enkweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildeland 7, 8162XL Epe
Gildeland 7
1970 · 129 m²
€ 424.479
Straatbeeld van Enkweg 27, 8162VZ Epe
Enkweg 27
1963 · 106 m²
€ 366.314
Straatbeeld van Slotgraskamp 45, 8162XX Epe
Slotgraskamp 45
1973 · 160 m²
€ 517.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.665 ligt Beekweide 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Enkweg. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beekweide 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekweide 28 in Epe.

Wat is Beekweide 28 in Epe waard?
Beekweide 28 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.665 (bandbreedte € 407.145 – € 518.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enkweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekweide 28 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Beekweide 28 in Epe is in oktober 2026 € 451.182 (bandbreedte € 428.623 – € 473.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekweide 28 in Epe?
Voor Beekweide 28 adviseren wij een bod van € 474.440 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekweide 28 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Beekweide 28 in Epe bedragen € 2.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.263 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekweide 28 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekweide 28 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 64.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekweide 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enkweg is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Beekweide 28 ligt rond € 462.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekweide 28?
Huishoudens in de buurt van Beekweide 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enkweg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.