Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotgraskamp 44

8162XV Epe

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.568
+16,1%
[ € 423.780 – € 539.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.759[ € 446.271 – € 493.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.673[ € 468.585 – € 517.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotgraskamp 44 in Epe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.568 (€ 4.188 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.952Sinds september +1,3%
+€ 66.76012 maanden +16,1%
+€ 50.69012 mnd vs. NL +12,2%
Slotgraskamp 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.568 voor Slotgraskamp 44 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotgraskamp 44 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.673. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 481.568.

Verwachte verkoopprijs Slotgraskamp 44
€ 493.673[ € 468.585 – € 517.909 ]
Verkoper houdt over€ 486.993−€ 6.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.696+€ 12.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotgraskamp 44 in Epe heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.085 per m².

Verwachte vraagprijs Slotgraskamp 44
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 469.759[ € 446.271 – € 493.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.085[ € 3.881 – € 4.289 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 914.398[ € 269.000 – € 2.999.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotgraskamp 44 adviseren wij in een bod van € 493.673, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 469.759 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.568+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.673+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.357+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotgraskamp 44 zal in bij een vraagprijs van € 469.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotgraskamp 44 in Epe bedragen € 2.461 per maand bij een woningwaarde van € 481.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.355
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotgraskamp 44

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.568
Verwachte verkoopprijs€ 493.673
Verwachte vraagprijs€ 469.759
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEnkweg→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enkweg besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (29%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Enkweg

Enkweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkweg 27, 8162VZ Epe
Enkweg 27
1963 · 106 m²
€ 366.314
Straatbeeld van Gildeland 7, 8162XL Epe
Gildeland 7
1970 · 129 m²
€ 424.479
Straatbeeld van Slotgraskamp 45, 8162XX Epe
Slotgraskamp 45
1973 · 160 m²
€ 517.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.568 ligt Slotgraskamp 44 een stuk boven het buurtgemiddelde in Enkweg. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slotgraskamp 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotgraskamp 44 in Epe.

Wat is Slotgraskamp 44 in Epe waard?
Slotgraskamp 44 in Epe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.568 (bandbreedte € 423.780 – € 539.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enkweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotgraskamp 44 in Epe?
De verwachte vraagprijs van Slotgraskamp 44 in Epe is in oktober 2026 € 469.759 (bandbreedte € 446.271 – € 493.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotgraskamp 44 in Epe?
Voor Slotgraskamp 44 adviseren wij een bod van € 493.673 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotgraskamp 44 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Slotgraskamp 44 in Epe bedragen € 2.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.355 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotgraskamp 44 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotgraskamp 44 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 66.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotgraskamp 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enkweg is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Slotgraskamp 44 ligt rond € 481.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotgraskamp 44?
Huishoudens in de buurt van Slotgraskamp 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enkweg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.