Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotgraskamp 22

8162XW Epe

Te koop
130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.504
+15,1%
[ € 361.244 – € 459.764 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.907[ € 397.761 – € 439.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotgraskamp 22 in Epe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 410.504 (€ 3.158 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.073Sinds mei +1,3%
+€ 53.71312 maanden +15,1%
+€ 38.58312 mnd vs. NL +10,8%
Slotgraskamp 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.504 voor Slotgraskamp 22 in Epe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotgraskamp 22 in Epe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.907. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 410.504.

Verwachte verkoopprijs Slotgraskamp 22
€ 420.907[ € 397.761 – € 439.631 ]
Verkoper houdt over€ 415.027−€ 5.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.475+€ 10.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.027

Wat is de vraagprijs?

Slotgraskamp 22 in Epe staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.062 per m².

Vraagprijs Slotgraskamp 22
Onder gem. in EpeBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.062[ € 2.908 – € 3.215 ]
Gem. vraagprijs in Epe
€ 856.030[ € 265.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotgraskamp 22 adviseren wij in een bod van € 420.907, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Epe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.504+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.907+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.952+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotgraskamp 22 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotgraskamp 22 in Epe bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 410.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 17
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotgraskamp 22

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.504
Verwachte verkoopprijs€ 420.907
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+5,0% (Epe)

Locatie

BuurtEnkweg→
PlaatsEpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enkweg besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (9%)
C (29%)
D (18%)
E (6%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Enkweg

Enkweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildeland 7, 8162XL Epe
Gildeland 7
1970 · 138 m²
€ 419.832
Straatbeeld van Enkweg 27, 8162VZ Epe
Enkweg 27
1963 · 106 m²
€ 362.304
Straatbeeld van Slotgraskamp 45, 8162XX Epe
Slotgraskamp 45
1973 · 160 m²
€ 511.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.504 zit Slotgraskamp 22 in het middensegment van Enkweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slotgraskamp 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotgraskamp 22 in Epe.

Wat is Slotgraskamp 22 in Epe waard?
Slotgraskamp 22 in Epe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.504 (bandbreedte € 361.244 – € 459.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enkweg.
Wat is de vraagprijs van Slotgraskamp 22 in Epe?
Slotgraskamp 22 in Epe staat in juni 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotgraskamp 22 in Epe?
Voor Slotgraskamp 22 adviseren wij een bod van € 420.907 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Epe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotgraskamp 22 in Epe?
De geschatte bruto maandlasten van Slotgraskamp 22 in Epe bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotgraskamp 22 in Epe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotgraskamp 22 in Epe is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 53.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotgraskamp 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enkweg is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Slotgraskamp 22 ligt rond € 410.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotgraskamp 22?
Huishoudens in de buurt van Slotgraskamp 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enkweg heeft 11% van de woningen zonnepanelen.