Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ericasestraat 54, 7887GB Erica

Woningwaarde Ericasestraat 54

7887GB Erica

114 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.479Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.580
+11,2%
[ € 348.990 – € 444.170 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.860[ € 370.367 – € 409.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.416[ € 382.959 – € 423.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Ericasestraat 54 in Erica heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 396.580 (€ 3.479 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.791Sinds mei +1,0%
+€ 40.00312 maanden +11,2%
+€ 24.88212 mnd vs. NL +7,0%
Ericasestraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.580 voor Ericasestraat 54 in Erica. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ericasestraat 54 in Erica heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.416. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 396.580.

Verwachte verkoopprijs Ericasestraat 54
€ 403.416[ € 382.959 – € 423.271 ]
Verkoper houdt over€ 397.728−€ 5.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.634+€ 10.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ericasestraat 54 in Erica heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.420 per m².

Verwachte vraagprijs Ericasestraat 54
Onder gem. in EricaBoven gem.
€ 389.860[ € 370.367 – € 409.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.420[ € 3.249 – € 3.591 ]
Gem. vraagprijs in Erica
€ 507.250[ € 200.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ericasestraat 54 adviseren wij in een bod van € 403.416, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 389.860 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.580+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.416+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.587+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ericasestraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 389.860 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ericasestraat 54 in Erica bedragen € 2.008 per maand bij een woningwaarde van € 396.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ericasestraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte1.930 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.580
Verwachte verkoopprijs€ 403.416
Verwachte vraagprijs€ 389.860
Verwacht overbod+3,0% (Emmen)

Locatie

BuurtEricasestraat→
PlaatsErica→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ericasestraat besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (23%)
B (12%)
C (23%)
D (15%)
E (8%)
G (19%)

Wonen in Ericasestraat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ericasestraat op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

40%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericasestraat 84, 7887GC Erica
Ericasestraat 84
1951 · 111 m²
€ 336.806
Straatbeeld van Griendtsveenstraat 101, 7887TK Erica
Griendtsveenstraat 101
1931 · 163 m²
€ 428.249
Straatbeeld van Verlengde Vaart NZ 4, 7887ED Erica
Verlengde Vaart NZ 4
1955 · 133 m²
€ 416.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.580 is Ericasestraat 54 een van de meer betaalbare woningen in Ericasestraat. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ericasestraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ericasestraat 54 in Erica.

Wat is Ericasestraat 54 in Erica waard?
Ericasestraat 54 in Erica heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.580 (bandbreedte € 348.990 – € 444.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ericasestraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ericasestraat 54 in Erica?
De verwachte vraagprijs van Ericasestraat 54 in Erica is in juni 2026 € 389.860 (bandbreedte € 370.367 – € 409.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Ericasestraat 54 in Erica?
Voor Ericasestraat 54 adviseren wij een bod van € 403.416 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Emmen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ericasestraat 54 in Erica?
De geschatte bruto maandlasten van Ericasestraat 54 in Erica bedragen € 2.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ericasestraat 54 in Erica zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ericasestraat 54 in Erica is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 40.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ericasestraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ericasestraat is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Ericasestraat 54 ligt rond € 396.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ericasestraat 54?
Huishoudens in de buurt van Ericasestraat 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ericasestraat heeft 33% van de woningen zonnepanelen.