Huizenprijzen Erica
Plaats in gemeente Emmen · 2.099 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Erica
Huizenprijzen Erica : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Erica (gemeente Emmen) bedraagt in juni 2026 € 423.204. Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden. Erica (gemeente Emmen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Erica
De huizenprijzen in Erica verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.921 per m². De duurste buurten zijn Erica-Centrum en Amsterdamscheveld met vierkante meterprijzen tot € 2.980 per m², terwijl buurten als Verlengde Vaart en Beekweg goedkopere opties bieden.
| Amsterdamscheveld | € 519.314 | € 2.684 per m² | +23% |
| Beekweg | € 321.016 | € 2.288 per m² | -24% |
| Erica-Centrum | € 409.308 | € 2.980 per m² | -3% |
| Ericasestraat | € 513.791 | € 2.472 per m² | +21% |
| Verlengde Vaart | € 547.888 | € 2.338 per m² | +29% |
Hoeveel wordt er overboden in Erica?
In Erica (gemeente Emmen) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. Beekweg kent met +3,3% het hoogste overbod, in Verlengde Vaart ligt dit op +2,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Erica (gemeente Emmen) bedraagt € 2.475 per m².
- Beekweg+3,3%
- Erica-Centrum+3,0%
- Amsterdamscheveld+2,6%
- Ericasestraat+2,5%
- Verlengde Vaart+2,4%
Is Erica duur om te wonen?
Erica (gemeente Emmen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 423.204 (€ 2.921 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.045 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Erica?
In Erica (gemeente Emmen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 411.339 (€ 2.405 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Erica (gemeente Emmen) is 72% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Erica?
In staan er 9 woningen te koop in Erica. Erica heeft een woningoverschot van 40 woningen (2,0% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Erica?
De huizenprijzen in Erica stegen tussen 2020 en 2022 met +38,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Erica sneller groeit met +11,2%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Erica in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Erica betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebieden in Erica
Veelgestelde vragen over Erica
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Erica (gemeente Emmen).