Woningwaarde De Weesboom 4
7887HE Erica
Wat is mijn huis waard?
De Weesboom 4 in Erica heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.542 (€ 2.582 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.542 voor De Weesboom 4 in Erica. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Weesboom 4 in Erica heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.113. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 379.542.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Weesboom 4 in Erica heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.538 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Weesboom 4 adviseren wij in een bod van € 386.113, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 373.083 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Weesboom 4 zal in bij een vraagprijs van € 373.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Weesboom 4 in Erica bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 379.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Weesboom 4
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Erica-Centrum besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Erica-Centrum
Erica-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 379.542 zit De Weesboom 4 in het middensegment van Erica-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Weesboom 4
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Weesboom 4 in Erica.