Woningwaarde De Voorreep 46
7887HH Erica
Wat is mijn huis waard?
De Voorreep 46 in Erica heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.934 (€ 2.251 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.934 voor De Voorreep 46 in Erica. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Voorreep 46 in Erica heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.162. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.934.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Voorreep 46 in Erica heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.213 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Voorreep 46 adviseren wij in een bod van € 309.162, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 298.795 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Voorreep 46 zal in bij een vraagprijs van € 298.795 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Voorreep 46 in Erica bedragen € 1.595 per maand bij een woningwaarde van € 303.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Voorreep 46
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Erica-Centrum besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Erica-Centrum
Erica-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Voorreep 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.934 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Erica-Centrum willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.
Veelgestelde vragen over De Voorreep 46
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Voorreep 46 in Erica.