Woningwaarde De Welhaak 32
7887HK Erica
Wat is mijn huis waard?
De Welhaak 32 in Erica heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.007 (€ 2.290 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.007 voor De Welhaak 32 in Erica. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Welhaak 32 in Erica heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.941. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.007.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Welhaak 32 in Erica heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.256 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Welhaak 32 adviseren wij in een bod van € 360.941, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 349.681 ligt. In de gemeente Emmen wordt gemiddeld 3,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Welhaak 32 zal in bij een vraagprijs van € 349.681 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Welhaak 32 in Erica bedragen € 1.855 per maand bij een woningwaarde van € 355.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Welhaak 32
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Erica-Centrum besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Erica-Centrum
Erica-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Welhaak 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.007 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Erica-Centrum willen wonen. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.
Veelgestelde vragen over De Welhaak 32
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Welhaak 32 in Erica.