Huiswaardemeter

Woningwaarde Steynlaan 36

3851BS Ermelo

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.855
-1,4%
[ € 416.992 – € 530.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.763[ € 437.725 – € 483.801 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.412[ € 459.611 – € 507.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Steynlaan 36 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.855 (€ 3.916 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -551Sinds september -0,1%
€ -6.65312 maanden -1,4%
€ -25.26812 mnd vs. NL -5,3%
Steynlaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.855 voor Steynlaan 36 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steynlaan 36 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.412. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 473.855.

Verwachte verkoopprijs Steynlaan 36
€ 485.412[ € 459.611 – € 507.991 ]
Verkoper houdt over€ 478.822−€ 6.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.270+€ 11.858 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steynlaan 36 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.808 per m².

Verwachte vraagprijs Steynlaan 36
Onder gem. in buurt Ermelo - ZuidBoven gem.
€ 460.763[ € 437.725 – € 483.801 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.808[ € 3.618 – € 3.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Zuid
€ 671.000[ € 395.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steynlaan 36 adviseren wij in een bod van € 485.412, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 460.763 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.855+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.412+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.683+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steynlaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 460.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steynlaan 36 in Ermelo bedragen € 2.429 per maand bij een woningwaarde van € 473.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.317
OZB€ 49
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steynlaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.855
Verwachte verkoopprijs€ 485.412
Verwachte vraagprijs€ 460.763
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Zuid→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Zuid

Ermelo - Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paul Krugerweg 9, 3851ZH Ermelo
Paul Krugerweg 9
1968 · 117 m²
€ 579.998
Straatbeeld van Oude Telgterweg 89, 3851EA Ermelo
Oude Telgterweg 89
1968 · 112 m²
€ 498.521
Straatbeeld van De la Reystraat 71, 3851BG Ermelo
De la Reystraat 71
1971 · 134 m²
€ 461.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.855 zit Steynlaan 36 in het middensegment van Ermelo - Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steynlaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steynlaan 36 in Ermelo.

Wat is Steynlaan 36 in Ermelo waard?
Steynlaan 36 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.855 (bandbreedte € 416.992 – € 530.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steynlaan 36 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Steynlaan 36 in Ermelo is in oktober 2026 € 460.763 (bandbreedte € 437.725 – € 483.801). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Steynlaan 36 in Ermelo?
Voor Steynlaan 36 adviseren wij een bod van € 485.412 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steynlaan 36 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Steynlaan 36 in Ermelo bedragen € 2.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.317 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steynlaan 36 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steynlaan 36 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -6.653) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steynlaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Zuid is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Steynlaan 36 ligt rond € 473.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steynlaan 36?
Huishoudens in de buurt van Steynlaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.