Huiswaardemeter

Woningwaarde Driesprong 16

3851BX Ermelo

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 798.722
-1,4%
[ € 702.875 – € 894.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 782.850[ € 743.708 – € 821.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 814.916[ € 774.200 – € 855.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Driesprong 16 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 798.722 (€ 4.437 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -929Sinds september -0,1%
€ -11.21412 maanden -1,4%
€ -42.59212 mnd vs. NL -5,3%
Driesprong 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 798.722 voor Driesprong 16 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driesprong 16 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 814.916. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 798.722.

Verwachte verkoopprijs Driesprong 16
€ 814.916[ € 774.200 – € 855.695 ]
Verkoper houdt over€ 804.702−€ 10.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 833.364+€ 18.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 814.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 804.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driesprong 16 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 782.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.349 per m².

Verwachte vraagprijs Driesprong 16
Onder gem. in buurt Ermelo - ZuidBoven gem.
€ 782.850[ € 743.708 – € 821.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.349[ € 4.132 – € 4.567 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Zuid
€ 671.000[ € 395.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driesprong 16 adviseren wij in een bod van € 814.916, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 782.850 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 798.722+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 814.916+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 855.662+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driesprong 16 zal in bij een vraagprijs van € 782.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driesprong 16 in Ermelo bedragen € 4.066 per maand bij een woningwaarde van € 798.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 999.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.906
OZB€ 83
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.406.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driesprong 16

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 798.722
Verwachte verkoopprijs€ 814.916
Verwachte vraagprijs€ 782.850
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Zuid→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Zuid

Ermelo - Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Arnhemsekarweg 17, 3851GG Ermelo
Oude Arnhemsekarweg 17
2003 · 290 m²
€ 944.350
Straatbeeld van Overbosch 19, 3853KD Ermelo
Overbosch 19
2026 · 160 m²
€ 401.876
Straatbeeld van Koningin Emmalaan 1a, 3851RJ Ermelo
Koningin Emmalaan 1a
2024 · 253 m²
€ 782.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driesprong 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 798.722 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Zuid. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Driesprong 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driesprong 16 in Ermelo.

Wat is Driesprong 16 in Ermelo waard?
Driesprong 16 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 798.722 (bandbreedte € 702.875 – € 894.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driesprong 16 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Driesprong 16 in Ermelo is in oktober 2026 € 782.850 (bandbreedte € 743.708 – € 821.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Driesprong 16 in Ermelo?
Voor Driesprong 16 adviseren wij een bod van € 814.916 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driesprong 16 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Driesprong 16 in Ermelo bedragen € 4.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 798.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.906 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driesprong 16 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driesprong 16 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -11.214) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driesprong 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Zuid is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Driesprong 16 ligt rond € 798.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driesprong 16?
Huishoudens in de buurt van Driesprong 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.