Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterweg 21G

3851GA Ermelo

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.732
-1,4%
[ € 382.564 – € 486.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.886[ € 402.692 – € 445.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.856[ € 423.229 – € 467.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterweg 21G in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.732 (€ 5.367 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -505Sinds september -0,1%
€ -6.10412 maanden -1,4%
€ -23.18312 mnd vs. NL -5,3%
Putterweg 21G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.732 voor Putterweg 21G in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterweg 21G in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.856. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 434.732.

Verwachte verkoopprijs Putterweg 21G
€ 445.856[ € 423.229 – € 467.779 ]
Verkoper houdt over€ 439.702−€ 6.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.923+€ 11.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putterweg 21G in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.233 per m².

Verwachte vraagprijs Putterweg 21G
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 423.886[ € 402.692 – € 445.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.233[ € 4.972 – € 5.495 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 670.929[ € 339.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterweg 21G adviseren wij in een bod van € 445.856, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 423.886 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.732+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.856+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.149+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterweg 21G zal in bij een vraagprijs van € 423.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterweg 21G in Ermelo bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 434.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 45
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterweg 21G

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.732
Verwachte verkoopprijs€ 445.856
Verwachte vraagprijs€ 423.886
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Oordtstraat 4, 3851JT Ermelo
Burgemeester van Oordtstraat 4
1929 · 328 m²
€ 1.014.369
Straatbeeld van Dahlialaan 14, 3851PE Ermelo
Dahlialaan 14
1974 · 235 m²
€ 943.137
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 676.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putterweg 21G ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.732 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ermelo - Centrum willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Putterweg 21G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterweg 21G in Ermelo.

Wat is Putterweg 21G in Ermelo waard?
Putterweg 21G in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.732 (bandbreedte € 382.564 – € 486.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putterweg 21G in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Putterweg 21G in Ermelo is in oktober 2026 € 423.886 (bandbreedte € 402.692 – € 445.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterweg 21G in Ermelo?
Voor Putterweg 21G adviseren wij een bod van € 445.856 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterweg 21G in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Putterweg 21G in Ermelo bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterweg 21G in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterweg 21G in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -6.104) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterweg 21G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Putterweg 21G ligt rond € 434.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterweg 21G?
Huishoudens in de buurt van Putterweg 21G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).