Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterweg 23a

3851GA Ermelo

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 6.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.804
-1,4%
[ € 381.748 – € 485.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.940[ € 401.793 – € 444.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.947[ € 422.284 – € 466.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterweg 23a in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.804 (€ 6.197 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -504Sinds september -0,1%
€ -6.09112 maanden -1,4%
€ -23.13312 mnd vs. NL -5,3%
Putterweg 23a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.804 voor Putterweg 23a in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterweg 23a in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.947. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 433.804.

Verwachte verkoopprijs Putterweg 23a
€ 444.947[ € 422.284 – € 466.735 ]
Verkoper houdt over€ 438.803−€ 6.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.996+€ 11.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putterweg 23a in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.042 per m².

Verwachte vraagprijs Putterweg 23a
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 422.940[ € 401.793 – € 444.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.042[ € 5.740 – € 6.344 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 670.929[ € 339.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterweg 23a adviseren wij in een bod van € 444.947, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 422.940 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.804+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.947+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.194+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterweg 23a zal in bij een vraagprijs van € 422.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterweg 23a in Ermelo bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 433.804. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.121
OZB€ 45
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterweg 23a

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.804
Verwachte verkoopprijs€ 444.947
Verwachte vraagprijs€ 422.940
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Oordtstraat 4, 3851JT Ermelo
Burgemeester van Oordtstraat 4
1929 · 328 m²
€ 1.014.369
Straatbeeld van Dahlialaan 14, 3851PE Ermelo
Dahlialaan 14
1974 · 235 m²
€ 943.137
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 676.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putterweg 23a ligt met een geschatte woningwaarde van € 433.804 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ermelo - Centrum willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Putterweg 23a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterweg 23a in Ermelo.

Wat is Putterweg 23a in Ermelo waard?
Putterweg 23a in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.804 (bandbreedte € 381.748 – € 485.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putterweg 23a in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Putterweg 23a in Ermelo is in oktober 2026 € 422.940 (bandbreedte € 401.793 – € 444.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterweg 23a in Ermelo?
Voor Putterweg 23a adviseren wij een bod van € 444.947 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterweg 23a in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Putterweg 23a in Ermelo bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.804 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.121 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterweg 23a in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterweg 23a in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -6.091) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterweg 23a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Putterweg 23a ligt rond € 433.804. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterweg 23a?
Huishoudens in de buurt van Putterweg 23a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).