Huiswaardemeter

Woningwaarde Putterweg 71

3851GB Ermelo

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.910
-1,4%
[ € 438.161 – € 557.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.227[ € 460.966 – € 509.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.924[ € 484.936 – € 535.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Putterweg 71 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.910 (€ 4.930 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -579Sinds september -0,1%
€ -6.99112 maanden -1,4%
€ -26.55112 mnd vs. NL -5,3%
Putterweg 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.910 voor Putterweg 71 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putterweg 71 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.924. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 497.910.

Verwachte verkoopprijs Putterweg 71
€ 510.924[ € 484.936 – € 535.981 ]
Verkoper houdt over€ 504.054−€ 6.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.292+€ 12.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putterweg 71 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.804 per m².

Verwachte vraagprijs Putterweg 71
Onder gem. in buurt Ermelo - OostBoven gem.
€ 485.227[ € 460.966 – € 509.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.804[ € 4.564 – € 5.044 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Oost
€ 757.800[ € 450.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putterweg 71 adviseren wij in een bod van € 510.924, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 485.227 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.910+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.924+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.470+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putterweg 71 zal in bij een vraagprijs van € 485.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putterweg 71 in Ermelo bedragen € 2.545 per maand bij een woningwaarde van € 497.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.435
OZB€ 52
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putterweg 71

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.910
Verwachte verkoopprijs€ 510.924
Verwachte vraagprijs€ 485.227
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Oost→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 64% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Ermelo - Oost

Ermelo - Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 3, 3852XN Ermelo
Korenbloem 3
2007 · 100 m²
€ 405.583
Straatbeeld van Korenbloem 9, 3852XN Ermelo
Korenbloem 9
2007 · 100 m²
€ 447.371
Straatbeeld van Smutslaan 31, 3851ZA Ermelo
Smutslaan 31
2007 · 82 m²
€ 406.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putterweg 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 497.910 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ermelo - Oost willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Putterweg 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putterweg 71 in Ermelo.

Wat is Putterweg 71 in Ermelo waard?
Putterweg 71 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.910 (bandbreedte € 438.161 – € 557.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putterweg 71 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Putterweg 71 in Ermelo is in oktober 2026 € 485.227 (bandbreedte € 460.966 – € 509.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Putterweg 71 in Ermelo?
Voor Putterweg 71 adviseren wij een bod van € 510.924 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putterweg 71 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Putterweg 71 in Ermelo bedragen € 2.545 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.435 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putterweg 71 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putterweg 71 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -6.991) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putterweg 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Oost is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Putterweg 71 ligt rond € 497.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putterweg 71?
Huishoudens in de buurt van Putterweg 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Oost heeft 64% van de woningen zonnepanelen.