Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Bloemkamp 12

3851GX Ermelo

Te koop
140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.290
-2,0%
[ € 626.815 – € 797.765 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.599[ € 687.320 – € 759.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Bloemkamp 12 in Ermelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 712.290 (€ 5.088 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -828Sinds juli -0,1%
€ -14.74612 maanden -2,0%
€ -40.42512 mnd vs. NL -5,6%
Grote Bloemkamp 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.290 voor Grote Bloemkamp 12 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Bloemkamp 12 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.599. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 712.290.

Verwachte verkoopprijs Grote Bloemkamp 12
€ 726.599[ € 687.320 – € 759.670 ]
Verkoper houdt over€ 717.356−€ 9.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.281+€ 16.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.356

Wat is de vraagprijs?

Grote Bloemkamp 12 in Ermelo staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.964 per m².

Vraagprijs Grote Bloemkamp 12
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.964[ € 4.716 – € 5.213 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 688.594[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Bloemkamp 12 adviseren wij in een bod van € 726.599, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.290+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.599+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.929+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Bloemkamp 12 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Bloemkamp 12 in Ermelo bedragen € 3.624 per maand bij een woningwaarde van € 712.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.483
OZB€ 74
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Bloemkamp 12

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.290
Verwachte verkoopprijs€ 726.599
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahlialaan 14, 3851PE Ermelo
Dahlialaan 14
1974 · 235 m²
€ 943.137
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 676.052
Straatbeeld van Postlaantje 1E, 3851NM Ermelo
Postlaantje 1E
1905 · 85 m²
€ 438.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Bloemkamp 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 712.290 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grote Bloemkamp 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Bloemkamp 12 in Ermelo.

Wat is Grote Bloemkamp 12 in Ermelo waard?
Grote Bloemkamp 12 in Ermelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.290 (bandbreedte € 626.815 – € 797.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de vraagprijs van Grote Bloemkamp 12 in Ermelo?
Grote Bloemkamp 12 in Ermelo staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Bloemkamp 12 in Ermelo?
Voor Grote Bloemkamp 12 adviseren wij een bod van € 726.599 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Bloemkamp 12 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Bloemkamp 12 in Ermelo bedragen € 3.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.483 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Bloemkamp 12 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Bloemkamp 12 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -14.746) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Bloemkamp 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Grote Bloemkamp 12 ligt rond € 712.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Bloemkamp 12?
Huishoudens in de buurt van Grote Bloemkamp 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).