Huiswaardemeter

Woningwaarde Struikakkers 7

3851HD Ermelo

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.371
-1,4%
[ € 421.846 – € 536.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.155[ € 443.797 – € 490.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.907[ € 466.874 – € 516.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Struikakkers 7 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.371 (€ 4.654 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -557Sinds september -0,1%
€ -6.73012 maanden -1,4%
€ -25.56212 mnd vs. NL -5,3%
Struikakkers 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.371 voor Struikakkers 7 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struikakkers 7 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.907. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 479.371.

Verwachte verkoopprijs Struikakkers 7
€ 491.907[ € 466.874 – € 516.020 ]
Verkoper houdt over€ 485.246−€ 6.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.895+€ 11.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struikakkers 7 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.535 per m².

Verwachte vraagprijs Struikakkers 7
Onder gem. in buurt Ermelo - ZuidBoven gem.
€ 467.155[ € 443.797 – € 490.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.535[ € 4.309 – € 4.762 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Zuid
€ 671.000[ € 395.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struikakkers 7 adviseren wij in een bod van € 491.907, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 467.155 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.371+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.907+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.502+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struikakkers 7 zal in bij een vraagprijs van € 467.155 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struikakkers 7 in Ermelo bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 479.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.344
OZB€ 50
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struikakkers 7

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.371
Verwachte verkoopprijs€ 491.907
Verwachte vraagprijs€ 467.155
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Zuid→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (14%)
C (19%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Zuid

Ermelo - Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Telgterweg 89, 3851EA Ermelo
Oude Telgterweg 89
1968 · 112 m²
€ 498.521
Straatbeeld van Hoge Enk 5, 3851LW Ermelo
Hoge Enk 5
1959 · 90 m²
€ 443.174
Straatbeeld van Paul Krugerweg 9, 3851ZH Ermelo
Paul Krugerweg 9
1968 · 117 m²
€ 579.998
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.371 zit Struikakkers 7 in het middensegment van Ermelo - Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Struikakkers 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struikakkers 7 in Ermelo.

Wat is Struikakkers 7 in Ermelo waard?
Struikakkers 7 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.371 (bandbreedte € 421.846 – € 536.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struikakkers 7 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Struikakkers 7 in Ermelo is in oktober 2026 € 467.155 (bandbreedte € 443.797 – € 490.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Struikakkers 7 in Ermelo?
Voor Struikakkers 7 adviseren wij een bod van € 491.907 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struikakkers 7 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Struikakkers 7 in Ermelo bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.344 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struikakkers 7 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struikakkers 7 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -6.730) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struikakkers 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Zuid is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Struikakkers 7 ligt rond € 479.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struikakkers 7?
Huishoudens in de buurt van Struikakkers 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen.