Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Oordtstraat 22A

3851JT Ermelo

Te koop
120 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2000Bouwjaar
€ 5.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.555
-2,3%
[ € 627.928 – € 799.182 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 698.827[ € 663.886 – € 733.768 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.231[ € 691.769 – € 764.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Oordtstraat 22A in Ermelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 713.555 (€ 5.946 per m²). Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -830Sinds mei -0,1%
€ -16.42612 maanden -2,3%
€ -47.38212 mnd vs. NL -6,5%
Burgemeester van Oordtstraat 22A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.555 voor Burgemeester van Oordtstraat 22A in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Oordtstraat 22A in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.231. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 713.555.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Oordtstraat 22A
€ 728.231[ € 691.769 – € 764.586 ]
Verkoper houdt over€ 718.970−€ 9.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 744.946+€ 16.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.231
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 718.970

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van Oordtstraat 22A in Ermelo staat in te koop voor € 698.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.824 per m².

Vraagprijs Burgemeester van Oordtstraat 22A
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 698.827[ € 663.886 – € 733.768 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.824[ € 5.532 – € 6.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 595.125[ € 375.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Oordtstraat 22A adviseren wij in een bod van € 728.231, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 698.827 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.555+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.231+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.643+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Oordtstraat 22A zal in bij een vraagprijs van € 698.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Oordtstraat 22A in Ermelo bedragen € 3.559 per maand bij een woningwaarde van € 713.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.070.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.489
OZB€ 28
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Oordtstraat 22A

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.555
Verwachte verkoopprijs€ 728.231
Vraagprijs€ 698.827
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahlialaan 14, 3851PE Ermelo
Dahlialaan 14
1974 · 235 m²
€ 932.811
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 668.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Oordtstraat 22A valt met een geschatte woningwaarde van € 713.555 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Oordtstraat 22A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Oordtstraat 22A in Ermelo.

Wat is Burgemeester van Oordtstraat 22A in Ermelo waard?
Burgemeester van Oordtstraat 22A in Ermelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.555 (bandbreedte € 627.928 – € 799.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester van Oordtstraat 22A in Ermelo?
Burgemeester van Oordtstraat 22A in Ermelo staat in juni 2026 te koop voor € 698.827. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Oordtstraat 22A in Ermelo?
Voor Burgemeester van Oordtstraat 22A adviseren wij een bod van € 728.231 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Oordtstraat 22A in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Oordtstraat 22A in Ermelo bedragen € 3.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.489 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Oordtstraat 22A in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Oordtstraat 22A in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,3% (€ -16.426) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Oordtstraat 22A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Oordtstraat 22A ligt rond € 713.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Oordtstraat 22A?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Oordtstraat 22A besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).