Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Oordtstraat 6

3851JT Ermelo

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.647
-1,4%
[ € 620.089 – € 789.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.179[ € 655.670 – € 724.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.418[ € 683.208 – € 755.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Oordtstraat 6 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.647 (€ 5.505 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -819Sinds september -0,1%
€ -9.89312 maanden -1,4%
€ -37.57512 mnd vs. NL -5,3%
Burgemeester van Oordtstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.647 voor Burgemeester van Oordtstraat 6 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Oordtstraat 6 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.418. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 704.647.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Oordtstraat 6
€ 719.418[ € 683.208 – € 755.125 ]
Verkoper houdt over€ 710.254−€ 9.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.956+€ 16.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Oordtstraat 6 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.392 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Oordtstraat 6
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 690.179[ € 655.670 – € 724.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.392[ € 5.122 – € 5.662 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 670.929[ € 339.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Oordtstraat 6 adviseren wij in een bod van € 719.418, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 690.179 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.647+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.418+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.389+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Oordtstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 690.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Oordtstraat 6 in Ermelo bedragen € 3.584 per maand bij een woningwaarde van € 704.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.446
OZB€ 73
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Oordtstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte696 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.647
Verwachte verkoopprijs€ 719.418
Verwachte vraagprijs€ 690.179
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Oordtstraat 4, 3851JT Ermelo
Burgemeester van Oordtstraat 4
1929 · 328 m²
€ 1.014.369
Straatbeeld van Dahlialaan 14, 3851PE Ermelo
Dahlialaan 14
1974 · 235 m²
€ 943.137
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 676.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Oordtstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.647 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Oordtstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Oordtstraat 6 in Ermelo.

Wat is Burgemeester van Oordtstraat 6 in Ermelo waard?
Burgemeester van Oordtstraat 6 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.647 (bandbreedte € 620.089 – € 789.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Oordtstraat 6 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Oordtstraat 6 in Ermelo is in oktober 2026 € 690.179 (bandbreedte € 655.670 – € 724.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Oordtstraat 6 in Ermelo?
Voor Burgemeester van Oordtstraat 6 adviseren wij een bod van € 719.418 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Oordtstraat 6 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Oordtstraat 6 in Ermelo bedragen € 3.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.446 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Oordtstraat 6 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Oordtstraat 6 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -9.893) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Oordtstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Oordtstraat 6 ligt rond € 704.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Oordtstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Oordtstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).