Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Telgterweg 54, 3851LS Ermelo

Woningwaarde Oude Telgterweg 54

3851LS Ermelo

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 6.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.960
-1,4%
[ € 720.685 – € 917.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 804.825[ € 764.584 – € 845.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.343[ € 791.344 – € 874.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Telgterweg 54 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.960 (€ 6.112 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -952Sinds september -0,1%
€ -11.49812 maanden -1,4%
€ -43.67112 mnd vs. NL -5,3%
Oude Telgterweg 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.960 voor Oude Telgterweg 54 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Telgterweg 54 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.343. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 818.960.

Verwachte verkoopprijs Oude Telgterweg 54
€ 833.343[ € 791.344 – € 874.643 ]
Verkoper houdt over€ 822.926−€ 10.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 852.160+€ 18.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Telgterweg 54 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 804.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.006 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Telgterweg 54
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 804.825[ € 764.584 – € 845.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.006[ € 5.706 – € 6.306 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 670.929[ € 339.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Telgterweg 54 adviseren wij in een bod van € 833.343, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 804.825 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.960+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.343+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 875.010+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Telgterweg 54 zal in bij een vraagprijs van € 804.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Telgterweg 54 in Ermelo bedragen € 4.156 per maand bij een woningwaarde van € 818.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.019.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.005
OZB€ 85
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.441.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Telgterweg 54

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.960
Verwachte verkoopprijs€ 833.343
Verwachte vraagprijs€ 804.825
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Oordtstraat 4, 3851JT Ermelo
Burgemeester van Oordtstraat 4
1929 · 328 m²
€ 1.014.369
Straatbeeld van Dahlialaan 14, 3851PE Ermelo
Dahlialaan 14
1974 · 235 m²
€ 943.137
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 676.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Telgterweg 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 818.960 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Telgterweg 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Telgterweg 54 in Ermelo.

Wat is Oude Telgterweg 54 in Ermelo waard?
Oude Telgterweg 54 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.960 (bandbreedte € 720.685 – € 917.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Telgterweg 54 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Oude Telgterweg 54 in Ermelo is in oktober 2026 € 804.825 (bandbreedte € 764.584 – € 845.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Telgterweg 54 in Ermelo?
Voor Oude Telgterweg 54 adviseren wij een bod van € 833.343 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Telgterweg 54 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Telgterweg 54 in Ermelo bedragen € 4.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.005 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Telgterweg 54 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Telgterweg 54 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -11.498) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Telgterweg 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Oude Telgterweg 54 ligt rond € 818.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Telgterweg 54?
Huishoudens in de buurt van Oude Telgterweg 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).