Huiswaardemeter

Woningwaarde Máximalaan 15

3851KZ Ermelo

397 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.592.774
-1,4%
[ € 1.401.641 – € 1.783.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.565.034[ € 1.486.782 – € 1.643.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.621.006[ € 1.538.819 – € 1.700.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Máximalaan 15 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.592.774 (€ 4.012 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.852Sinds september -0,1%
€ -22.36212 maanden -1,4%
€ -84.93412 mnd vs. NL -5,3%
Máximalaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.592.774 voor Máximalaan 15 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Máximalaan 15 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.621.006. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.592.774.

Verwachte verkoopprijs Máximalaan 15
€ 1.621.006[ € 1.538.819 – € 1.700.801 ]
Verkoper houdt over€ 1.601.925−€ 19.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.655.576+€ 34.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.621.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.601.925

Wat is de verwachte vraagprijs?

Máximalaan 15 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.565.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.942 per m².

Verwachte vraagprijs Máximalaan 15
Onder gem. in buurt Ermelo - NoordBoven gem.
€ 1.565.034[ € 1.486.782 – € 1.643.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.942[ € 3.745 – € 4.139 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Noord
€ 1.161.833[ € 695.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Máximalaan 15 adviseren wij in een bod van € 1.621.006, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.565.034 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.592.774+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.621.006+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.702.056+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Máximalaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.565.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Máximalaan 15 in Ermelo bedragen € 8.083 per maand bij een woningwaarde van € 1.592.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.789
OZB€ 165
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 95
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 8.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.804.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Máximalaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte397 m²
Perceeloppervlakte955 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.592.774
Verwachte verkoopprijs€ 1.621.006
Verwachte vraagprijs€ 1.565.034
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Noord→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Noord besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (11%)
C (18%)
D (12%)
E (6%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Ermelo - Noord

Ermelo - Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation28,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Emmalaan 1a, 3851RJ Ermelo
Koningin Emmalaan 1a
2024 · 253 m²
€ 782.573
Straatbeeld van Brederodelaan 21, 3852BA Ermelo
Brederodelaan 21
2001 · 249 m²
€ 1.203.559
Straatbeeld van Oude Arnhemsekarweg 17, 3851GG Ermelo
Oude Arnhemsekarweg 17
2003 · 290 m²
€ 944.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Máximalaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.592.774 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Noord. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Máximalaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Máximalaan 15 in Ermelo.

Wat is Máximalaan 15 in Ermelo waard?
Máximalaan 15 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.592.774 (bandbreedte € 1.401.641 – € 1.783.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Máximalaan 15 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Máximalaan 15 in Ermelo is in oktober 2026 € 1.565.034 (bandbreedte € 1.486.782 – € 1.643.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Máximalaan 15 in Ermelo?
Voor Máximalaan 15 adviseren wij een bod van € 1.621.006 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Máximalaan 15 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Máximalaan 15 in Ermelo bedragen € 8.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.592.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.789 uit hypotheeklasten, circa € 199 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Máximalaan 15 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Máximalaan 15 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -22.362) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Máximalaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Noord is € 680.000. De geschatte marktwaarde van Máximalaan 15 ligt rond € 1.592.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Máximalaan 15?
Huishoudens in de buurt van Máximalaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Noord heeft 35% van de woningen zonnepanelen.