Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastorieweg 14

3851LN Ermelo

133 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1972Bouwjaar
€ 5.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.525
-1,4%
[ € 633.182 – € 805.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.829[ € 669.588 – € 740.070 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.527[ € 697.711 – € 771.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastorieweg 14 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.525 (€ 5.410 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -836Sinds september -0,1%
€ -10.10212 maanden -1,4%
€ -38.36912 mnd vs. NL -5,3%
Pastorieweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.525 voor Pastorieweg 14 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastorieweg 14 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.527. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 719.525.

Verwachte verkoopprijs Pastorieweg 14
€ 734.527[ € 697.711 – € 771.153 ]
Verkoper houdt over€ 725.197−€ 9.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.368+€ 16.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastorieweg 14 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.299 per m².

Verwachte vraagprijs Pastorieweg 14
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 704.829[ € 669.588 – € 740.070 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.299[ € 5.034 – € 5.564 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 670.929[ € 339.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastorieweg 14 adviseren wij in een bod van € 734.527, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 704.829 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.525+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.527+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.253+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastorieweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 704.829 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastorieweg 14 in Ermelo bedragen € 3.660 per maand bij een woningwaarde van € 719.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.519
OZB€ 75
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.266.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastorieweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.525
Verwachte verkoopprijs€ 734.527
Verwachte vraagprijs€ 704.829
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weme 13, 3851MA Ermelo
Weme 13
1974 · 134 m²
€ 494.668
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 676.052
Straatbeeld van 't Abdij 36, 3851LM Ermelo
't Abdij 36
1975 · 70 m²
€ 387.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastorieweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.525 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastorieweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastorieweg 14 in Ermelo.

Wat is Pastorieweg 14 in Ermelo waard?
Pastorieweg 14 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.525 (bandbreedte € 633.182 – € 805.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastorieweg 14 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Pastorieweg 14 in Ermelo is in oktober 2026 € 704.829 (bandbreedte € 669.588 – € 740.070). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastorieweg 14 in Ermelo?
Voor Pastorieweg 14 adviseren wij een bod van € 734.527 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastorieweg 14 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Pastorieweg 14 in Ermelo bedragen € 3.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.519 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastorieweg 14 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastorieweg 14 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -10.102) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastorieweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Pastorieweg 14 ligt rond € 719.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastorieweg 14?
Huishoudens in de buurt van Pastorieweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).