Huiswaardemeter

Woningwaarde Weegakker 16

3851MC Ermelo

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.321
-1,4%
[ € 271.322 – € 345.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.901[ € 284.906 – € 314.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.977[ € 300.861 – € 332.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegakker 16 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.321 (€ 4.224 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -358Sinds september -0,1%
€ -4.32912 maanden -1,4%
€ -16.44112 mnd vs. NL -5,3%
Weegakker 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.321 voor Weegakker 16 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegakker 16 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.977. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 308.321.

Verwachte verkoopprijs Weegakker 16
€ 316.977[ € 300.861 – € 332.530 ]
Verkoper houdt over€ 312.240−€ 4.737 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.467+€ 8.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.487
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weegakker 16 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.108 per m².

Verwachte vraagprijs Weegakker 16
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 299.901[ € 284.906 – € 314.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.108[ € 3.903 – € 4.314 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 670.929[ € 339.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegakker 16 adviseren wij in een bod van € 316.977, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 299.901 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.321+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.977+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.826+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegakker 16 zal in bij een vraagprijs van € 299.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegakker 16 in Ermelo bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 308.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 32
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegakker 16

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.321
Verwachte verkoopprijs€ 316.977
Verwachte vraagprijs€ 299.901
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Abdij 36, 3851LM Ermelo
't Abdij 36
1975 · 70 m²
€ 387.863
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 676.052
Straatbeeld van Weme 13, 3851MA Ermelo
Weme 13
1974 · 134 m²
€ 494.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.321 is Weegakker 16 een van de meer betaalbare woningen in Ermelo - Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weegakker 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegakker 16 in Ermelo.

Wat is Weegakker 16 in Ermelo waard?
Weegakker 16 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.321 (bandbreedte € 271.322 – € 345.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weegakker 16 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Weegakker 16 in Ermelo is in oktober 2026 € 299.901 (bandbreedte € 284.906 – € 314.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegakker 16 in Ermelo?
Voor Weegakker 16 adviseren wij een bod van € 316.977 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegakker 16 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Weegakker 16 in Ermelo bedragen € 1.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegakker 16 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegakker 16 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -4.329) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegakker 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Weegakker 16 ligt rond € 308.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weegakker 16?
Huishoudens in de buurt van Weegakker 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).