Huiswaardemeter

Woningwaarde Garsteland 19

3851MJ Ermelo

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.333
-1,4%
[ € 423.573 – € 539.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.381[ € 445.912 – € 492.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.589[ € 468.654 – € 517.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Garsteland 19 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.333 (€ 4.912 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -560Sinds september -0,1%
€ -6.75812 maanden -1,4%
€ -25.66712 mnd vs. NL -5,3%
Garsteland 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.333 voor Garsteland 19 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Garsteland 19 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.589. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 481.333.

Verwachte verkoopprijs Garsteland 19
€ 493.589[ € 468.654 – € 517.985 ]
Verkoper houdt over€ 486.910−€ 6.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.611+€ 12.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Garsteland 19 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.790 per m².

Verwachte vraagprijs Garsteland 19
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 469.381[ € 445.912 – € 492.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.790[ € 4.550 – € 5.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 670.929[ € 339.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Garsteland 19 adviseren wij in een bod van € 493.589, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 469.381 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.333+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.589+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.268+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Garsteland 19 zal in bij een vraagprijs van € 469.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Garsteland 19 in Ermelo bedragen € 2.461 per maand bij een woningwaarde van € 481.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.354
OZB€ 50
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Garsteland 19

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.333
Verwachte verkoopprijs€ 493.589
Verwachte vraagprijs€ 469.381
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Oordtstraat 4, 3851JT Ermelo
Burgemeester van Oordtstraat 4
1929 · 328 m²
€ 1.014.369
Straatbeeld van Dahlialaan 14, 3851PE Ermelo
Dahlialaan 14
1974 · 235 m²
€ 943.137
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 676.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.333 zit Garsteland 19 in het middensegment van Ermelo - Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Garsteland 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Garsteland 19 in Ermelo.

Wat is Garsteland 19 in Ermelo waard?
Garsteland 19 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.333 (bandbreedte € 423.573 – € 539.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Garsteland 19 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Garsteland 19 in Ermelo is in oktober 2026 € 469.381 (bandbreedte € 445.912 – € 492.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Garsteland 19 in Ermelo?
Voor Garsteland 19 adviseren wij een bod van € 493.589 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Garsteland 19 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Garsteland 19 in Ermelo bedragen € 2.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.354 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Garsteland 19 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Garsteland 19 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -6.758) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Garsteland 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Garsteland 19 ligt rond € 481.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Garsteland 19?
Huishoudens in de buurt van Garsteland 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).