Huiswaardemeter

Woningwaarde Garsteland 37

3851MJ Ermelo

Te koop
121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.978Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.382
-2,3%
[ € 423.616 – € 539.148 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.584[ € 446.105 – € 493.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.123[ € 468.410 – € 517.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Garsteland 37 in Ermelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 481.382 (€ 3.978 per m²). Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -560Sinds mei -0,1%
€ -11.08112 maanden -2,3%
€ -31.96512 mnd vs. NL -6,5%
Garsteland 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.382 voor Garsteland 37 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Garsteland 37 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.123. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 481.382.

Verwachte verkoopprijs Garsteland 37
€ 493.123[ € 468.410 – € 517.716 ]
Verkoper houdt over€ 486.449−€ 6.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.135+€ 12.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.449

Wat is de vraagprijs?

Garsteland 37 in Ermelo staat in te koop voor € 469.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.881 per m².

Vraagprijs Garsteland 37
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 469.584[ € 446.105 – € 493.063 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.881[ € 3.687 – € 4.075 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 595.125[ € 375.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Garsteland 37 adviseren wij in een bod van € 493.123, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 469.584 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.382+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.123+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.779+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Garsteland 37 zal in bij een vraagprijs van € 469.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Garsteland 37 in Ermelo bedragen € 2.424 per maand bij een woningwaarde van € 481.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.354
OZB€ 28
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Garsteland 37

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.382
Verwachte verkoopprijs€ 493.123
Vraagprijs€ 469.584
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahlialaan 14, 3851PE Ermelo
Dahlialaan 14
1974 · 235 m²
€ 932.811
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 668.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.382 zit Garsteland 37 in het middensegment van Ermelo - Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Garsteland 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Garsteland 37 in Ermelo.

Wat is Garsteland 37 in Ermelo waard?
Garsteland 37 in Ermelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.382 (bandbreedte € 423.616 – € 539.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de vraagprijs van Garsteland 37 in Ermelo?
Garsteland 37 in Ermelo staat in juni 2026 te koop voor € 469.584. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.978.
Hoeveel moet ik overbieden op Garsteland 37 in Ermelo?
Voor Garsteland 37 adviseren wij een bod van € 493.123 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Garsteland 37 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Garsteland 37 in Ermelo bedragen € 2.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.354 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Garsteland 37 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Garsteland 37 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,3% (€ -11.081) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Garsteland 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Garsteland 37 ligt rond € 481.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Garsteland 37?
Huishoudens in de buurt van Garsteland 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).