Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 21A

3851NA Ermelo

Te koop
140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.772
-1,4%
[ € 407.239 – € 518.305 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.059[ € 448.875 – € 496.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 21A in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.772 (€ 3.306 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -538Sinds september -0,1%
€ -6.49712 maanden -1,4%
€ -24.67712 mnd vs. NL -5,3%
Stationsstraat 21A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.772 voor Stationsstraat 21A in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 21A in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.059. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 462.772.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 21A
€ 474.059[ € 448.875 – € 496.125 ]
Verkoper houdt over€ 467.594−€ 6.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.690+€ 11.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.594

Wat is de vraagprijs?

Stationsstraat 21A in Ermelo staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.214 per m².

Vraagprijs Stationsstraat 21A
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.214[ € 3.054 – € 3.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 670.929[ € 339.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 21A adviseren wij in een bod van € 474.059, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.772+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.059+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.762+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 21A zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 21A in Ermelo bedragen € 2.378 per maand bij een woningwaarde van € 462.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.263
OZB€ 48
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 21A

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.772
Verwachte verkoopprijs€ 474.059
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Oordtstraat 4, 3851JT Ermelo
Burgemeester van Oordtstraat 4
1929 · 328 m²
€ 1.014.369
Straatbeeld van Dahlialaan 14, 3851PE Ermelo
Dahlialaan 14
1974 · 235 m²
€ 943.137
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 676.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 21A ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.772 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ermelo - Centrum willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 21A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 21A in Ermelo.

Wat is Stationsstraat 21A in Ermelo waard?
Stationsstraat 21A in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.772 (bandbreedte € 407.239 – € 518.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de vraagprijs van Stationsstraat 21A in Ermelo?
Stationsstraat 21A in Ermelo staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 21A in Ermelo?
Voor Stationsstraat 21A adviseren wij een bod van € 474.059 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 21A in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 21A in Ermelo bedragen € 2.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.263 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 21A in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 21A in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -6.497) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 21A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 21A ligt rond € 462.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 21A?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 21A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).