Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 27I

3851NA Ermelo

38 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 7.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.519
-1,4%
[ € 254.777 – € 324.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.107[ € 268.002 – € 296.212 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.126[ € 282.206 – € 311.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 27I in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.519 (€ 7.619 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -337Sinds september -0,1%
€ -4.06512 maanden -1,4%
€ -15.43912 mnd vs. NL -5,3%
Stationsstraat 27I
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.519 voor Stationsstraat 27I in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 27I in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.126. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 289.519.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 27I
€ 297.126[ € 282.206 – € 311.911 ]
Verkoper houdt over€ 292.608−€ 4.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.219+€ 8.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 27I in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.424 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 27I
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 282.107[ € 268.002 – € 296.212 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.424[ € 7.053 – € 7.795 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 670.929[ € 339.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 27I adviseren wij in een bod van € 297.126, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 282.107 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.519+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.126+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.982+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 27I zal in bij een vraagprijs van € 282.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 27I in Ermelo bedragen € 1.489 per maand bij een woningwaarde van € 289.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.416
OZB€ 30
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 27I

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.519
Verwachte verkoopprijs€ 297.126
Verwachte vraagprijs€ 282.107
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Oordtstraat 4, 3851JT Ermelo
Burgemeester van Oordtstraat 4
1929 · 328 m²
€ 1.014.369
Straatbeeld van Dahlialaan 14, 3851PE Ermelo
Dahlialaan 14
1974 · 235 m²
€ 943.137
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 676.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.519 is Stationsstraat 27I een van de meer betaalbare woningen in Ermelo - Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 27I

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 27I in Ermelo.

Wat is Stationsstraat 27I in Ermelo waard?
Stationsstraat 27I in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.519 (bandbreedte € 254.777 – € 324.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 27I in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 27I in Ermelo is in oktober 2026 € 282.107 (bandbreedte € 268.002 – € 296.212). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 27I in Ermelo?
Voor Stationsstraat 27I adviseren wij een bod van € 297.126 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 27I in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 27I in Ermelo bedragen € 1.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.416 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 27I in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 27I in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -4.065) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 27I?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 27I ligt rond € 289.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 27I?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 27I besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).