Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 33

3851NA Ermelo

Te koop
150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.604
-2,3%
[ € 628.852 – € 800.356 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.302[ € 690.950 – € 763.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 33 in Ermelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 714.604 (€ 4.764 per m²). Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -831Sinds mei -0,1%
€ -16.45012 maanden -2,3%
€ -47.45112 mnd vs. NL -6,5%
Stationsstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.604 voor Stationsstraat 33 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 33 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.302. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 714.604.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 33
€ 729.302[ € 690.950 – € 763.682 ]
Verkoper houdt over€ 720.030−€ 9.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.038+€ 16.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.030

Wat is de vraagprijs?

Stationsstraat 33 in Ermelo staat in te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.653 per m².

Vraagprijs Stationsstraat 33
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.653[ € 4.421 – € 4.886 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 595.125[ € 375.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 33 adviseren wij in een bod van € 729.302, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 698.000 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.604+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.302+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.767+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 698.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 33 in Ermelo bedragen € 3.566 per maand bij een woningwaarde van € 714.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.072.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.495
OZB€ 28
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.604
Verwachte verkoopprijs€ 729.302
Vraagprijs€ 698.000
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahlialaan 14, 3851PE Ermelo
Dahlialaan 14
1974 · 235 m²
€ 932.811
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 668.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.604 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 33 in Ermelo.

Wat is Stationsstraat 33 in Ermelo waard?
Stationsstraat 33 in Ermelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.604 (bandbreedte € 628.852 – € 800.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de vraagprijs van Stationsstraat 33 in Ermelo?
Stationsstraat 33 in Ermelo staat in juni 2026 te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 33 in Ermelo?
Voor Stationsstraat 33 adviseren wij een bod van € 729.302 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 33 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 33 in Ermelo bedragen € 3.722 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.495 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 33 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 33 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,3% (€ -16.450) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 33 ligt rond € 714.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).