Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 103G

3851NC Ermelo

Te koop
58 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.017
-2,0%
[ € 295.695 – € 376.339 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.329[ € 326.349 – € 360.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 103G in Ermelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 336.017 (€ 5.793 per m²). Dit is een daling van -2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -391Sinds juli -0,1%
€ -6.95612 maanden -2,0%
€ -19.07012 mnd vs. NL -5,6%
Stationsstraat 103G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.017 voor Stationsstraat 103G in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 103G in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.329. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 336.017.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 103G
€ 345.329[ € 326.349 – € 360.701 ]
Verkoper houdt over€ 340.280−€ 5.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.386+€ 9.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.280

Wat is de vraagprijs?

Stationsstraat 103G in Ermelo staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.603 per m².

Vraagprijs Stationsstraat 103G
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.603[ € 5.323 – € 5.884 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 688.594[ € 325.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 103G adviseren wij in een bod van € 345.329, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.017+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.329+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.595+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 103G zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 103G in Ermelo bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 336.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.643
OZB€ 35
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 103G

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.017
Verwachte verkoopprijs€ 345.329
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahlialaan 14, 3851PE Ermelo
Dahlialaan 14
1974 · 235 m²
€ 943.137
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 676.052
Straatbeeld van Postlaantje 1E, 3851NM Ermelo
Postlaantje 1E
1905 · 85 m²
€ 438.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.017 is Stationsstraat 103G een van de meer betaalbare woningen in Ermelo - Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 103G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 103G in Ermelo.

Wat is Stationsstraat 103G in Ermelo waard?
Stationsstraat 103G in Ermelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.017 (bandbreedte € 295.695 – € 376.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de vraagprijs van Stationsstraat 103G in Ermelo?
Stationsstraat 103G in Ermelo staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 103G in Ermelo?
Voor Stationsstraat 103G adviseren wij een bod van € 345.329 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 103G in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 103G in Ermelo bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.643 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 103G in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 103G in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,0% (€ -6.956) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 103G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 103G ligt rond € 336.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 103G?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 103G besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).