Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 141-2

3851NE Ermelo

64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.513
-1,4%
[ € 287.331 – € 365.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.776[ € 300.937 – € 332.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.251[ € 317.489 – € 350.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 141-2 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.513 (€ 5.102 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -380Sinds september -0,1%
€ -4.58412 maanden -1,4%
€ -17.41112 mnd vs. NL -5,3%
Stationsstraat 141-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.513 voor Stationsstraat 141-2 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 141-2 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.251. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 326.513.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 141-2
€ 335.251[ € 317.489 – € 350.909 ]
Verkoper houdt over€ 330.313−€ 4.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.106+€ 8.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 141-2 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.950 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 141-2
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 316.776[ € 300.937 – € 332.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.950[ € 4.702 – € 5.197 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 670.929[ € 339.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 141-2 adviseren wij in een bod van € 335.251, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 316.776 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.513+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.251+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.014+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 141-2 zal in bij een vraagprijs van € 316.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 141-2 in Ermelo bedragen € 1.680 per maand bij een woningwaarde van € 326.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.597
OZB€ 34
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 141-2

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.513
Verwachte verkoopprijs€ 335.251
Verwachte vraagprijs€ 316.776
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Oordtstraat 4, 3851JT Ermelo
Burgemeester van Oordtstraat 4
1929 · 328 m²
€ 1.014.369
Straatbeeld van Dahlialaan 14, 3851PE Ermelo
Dahlialaan 14
1974 · 235 m²
€ 943.137
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 676.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.513 is Stationsstraat 141-2 een van de meer betaalbare woningen in Ermelo - Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 141-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 141-2 in Ermelo.

Wat is Stationsstraat 141-2 in Ermelo waard?
Stationsstraat 141-2 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.513 (bandbreedte € 287.331 – € 365.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 141-2 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 141-2 in Ermelo is in oktober 2026 € 316.776 (bandbreedte € 300.937 – € 332.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 141-2 in Ermelo?
Voor Stationsstraat 141-2 adviseren wij een bod van € 335.251 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 141-2 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 141-2 in Ermelo bedragen € 1.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.597 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 141-2 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 141-2 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -4.584) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 141-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 141-2 ligt rond € 326.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 141-2?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 141-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).