Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 6

3851NH Ermelo

58 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 6.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.180
-1,4%
[ € 330.158 – € 420.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.912[ € 346.666 – € 383.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.737[ € 366.079 – € 404.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 6 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.180 (€ 6.469 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -436Sinds september -0,1%
€ -5.26712 maanden -1,4%
€ -20.00612 mnd vs. NL -5,3%
Stationsstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.180 voor Stationsstraat 6 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 6 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.737. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 375.180.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 6
€ 385.737[ € 366.079 – € 404.615 ]
Verkoper houdt over€ 380.244−€ 5.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.602+€ 9.865 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 6 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.292 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 6
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 364.912[ € 346.666 – € 383.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.292[ € 5.977 – € 6.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 670.929[ € 339.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 6 adviseren wij in een bod van € 385.737, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 364.912 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.180+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.737+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.024+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 364.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 6 in Ermelo bedragen € 1.922 per maand bij een woningwaarde van € 375.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.835
OZB€ 39
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte58 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.180
Verwachte verkoopprijs€ 385.737
Verwachte vraagprijs€ 364.912
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Oordtstraat 4, 3851JT Ermelo
Burgemeester van Oordtstraat 4
1929 · 328 m²
€ 1.014.369
Straatbeeld van Dahlialaan 14, 3851PE Ermelo
Dahlialaan 14
1974 · 235 m²
€ 943.137
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 676.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.180 is Stationsstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Ermelo - Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 6 in Ermelo.

Wat is Stationsstraat 6 in Ermelo waard?
Stationsstraat 6 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.180 (bandbreedte € 330.158 – € 420.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 6 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 6 in Ermelo is in oktober 2026 € 364.912 (bandbreedte € 346.666 – € 383.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 6 in Ermelo?
Voor Stationsstraat 6 adviseren wij een bod van € 385.737 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 6 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 6 in Ermelo bedragen € 1.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.835 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 6 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 6 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -5.267) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 6 ligt rond € 375.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).