Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 36

3851NJ Ermelo

82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1886Bouwjaar
€ 3.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.766
-1,4%
[ € 267.314 – € 340.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.417[ € 280.646 – € 310.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.351[ € 296.643 – € 327.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 36 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.766 (€ 3.704 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -353Sinds september -0,1%
€ -4.26512 maanden -1,4%
€ -16.19812 mnd vs. NL -5,3%
Stationsstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.766 voor Stationsstraat 36 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 36 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.351. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 303.766.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 36
€ 312.351[ € 296.643 – € 327.869 ]
Verkoper houdt over€ 307.665−€ 4.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.748+€ 8.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 36 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.603 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 36
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 295.417[ € 280.646 – € 310.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.603[ € 3.423 – € 3.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 670.929[ € 339.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 36 adviseren wij in een bod van € 312.351, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 295.417 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.766+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.351+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.969+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 295.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 36 in Ermelo bedragen € 1.571 per maand bij een woningwaarde van € 303.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.485
OZB€ 32
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1886
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.766
Verwachte verkoopprijs€ 312.351
Verwachte vraagprijs€ 295.417
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Oordtstraat 4, 3851JT Ermelo
Burgemeester van Oordtstraat 4
1929 · 328 m²
€ 1.014.369
Straatbeeld van Dahlialaan 14, 3851PE Ermelo
Dahlialaan 14
1974 · 235 m²
€ 943.137
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 676.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.766 is Stationsstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Ermelo - Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 36 in Ermelo.

Wat is Stationsstraat 36 in Ermelo waard?
Stationsstraat 36 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.766 (bandbreedte € 267.314 – € 340.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 36 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 36 in Ermelo is in oktober 2026 € 295.417 (bandbreedte € 280.646 – € 310.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 36 in Ermelo?
Voor Stationsstraat 36 adviseren wij een bod van € 312.351 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 36 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 36 in Ermelo bedragen € 1.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.485 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 36 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 36 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -4.265) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 36 ligt rond € 303.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).