Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Langmanstraat 59

3851NN Ermelo

103 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.213
-1,4%
[ € 440.187 – € 560.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.031[ € 463.629 – € 512.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.700[ € 486.810 – € 538.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Langmanstraat 59 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.213 (€ 4.856 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -582Sinds september -0,1%
€ -7.02312 maanden -1,4%
€ -26.67412 mnd vs. NL -5,3%
Burgemeester Langmanstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.213 voor Burgemeester Langmanstraat 59 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Langmanstraat 59 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.700. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 500.213.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Langmanstraat 59
€ 512.700[ € 486.810 – € 538.055 ]
Verkoper houdt over€ 505.810−€ 6.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.104+€ 12.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Langmanstraat 59 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.738 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Langmanstraat 59
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 488.031[ € 463.629 – € 512.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.738[ € 4.501 – € 4.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 670.929[ € 339.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Langmanstraat 59 adviseren wij in een bod van € 512.700, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 488.031 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.213+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.700+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.335+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Langmanstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 488.031 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Langmanstraat 59 in Ermelo bedragen € 2.557 per maand bij een woningwaarde van € 500.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.446
OZB€ 52
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Langmanstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.213
Verwachte verkoopprijs€ 512.700
Verwachte vraagprijs€ 488.031
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Oordtstraat 4, 3851JT Ermelo
Burgemeester van Oordtstraat 4
1929 · 328 m²
€ 1.014.369
Straatbeeld van Dahlialaan 14, 3851PE Ermelo
Dahlialaan 14
1974 · 235 m²
€ 943.137
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 676.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.213 zit Burgemeester Langmanstraat 59 in het middensegment van Ermelo - Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Langmanstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Langmanstraat 59 in Ermelo.

Wat is Burgemeester Langmanstraat 59 in Ermelo waard?
Burgemeester Langmanstraat 59 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.213 (bandbreedte € 440.187 – € 560.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Langmanstraat 59 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Langmanstraat 59 in Ermelo is in oktober 2026 € 488.031 (bandbreedte € 463.629 – € 512.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Langmanstraat 59 in Ermelo?
Voor Burgemeester Langmanstraat 59 adviseren wij een bod van € 512.700 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Langmanstraat 59 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Langmanstraat 59 in Ermelo bedragen € 2.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.446 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Langmanstraat 59 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Langmanstraat 59 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -7.023) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Langmanstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Langmanstraat 59 ligt rond € 500.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Langmanstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Langmanstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).