Huiswaardemeter

Woningwaarde Lelielaan 11

3851PG Ermelo

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 5.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.795
-1,4%
[ € 628.140 – € 799.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.028[ € 664.077 – € 733.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.874[ € 691.968 – € 764.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Lelielaan 11 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.795 (€ 5.408 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -830Sinds september -0,1%
€ -10.02212 maanden -1,4%
€ -38.06412 mnd vs. NL -5,3%
Lelielaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.795 voor Lelielaan 11 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lelielaan 11 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.874. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 713.795.

Verwachte verkoopprijs Lelielaan 11
€ 728.874[ € 691.968 – € 764.806 ]
Verkoper houdt over€ 719.606−€ 9.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.601+€ 16.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.606

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lelielaan 11 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.296 per m².

Verwachte vraagprijs Lelielaan 11
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 699.028[ € 664.077 – € 733.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.296[ € 5.031 – € 5.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 670.929[ € 339.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lelielaan 11 adviseren wij in een bod van € 728.874, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 699.028 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.795+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.874+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.318+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lelielaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 699.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lelielaan 11 in Ermelo bedragen € 3.630 per maand bij een woningwaarde van € 713.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.491
OZB€ 74
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lelielaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.795
Verwachte verkoopprijs€ 728.874
Verwachte vraagprijs€ 699.028
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Oordtstraat 4, 3851JT Ermelo
Burgemeester van Oordtstraat 4
1929 · 328 m²
€ 1.014.369
Straatbeeld van Dahlialaan 14, 3851PE Ermelo
Dahlialaan 14
1974 · 235 m²
€ 943.137
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 676.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lelielaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.795 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lelielaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lelielaan 11 in Ermelo.

Wat is Lelielaan 11 in Ermelo waard?
Lelielaan 11 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.795 (bandbreedte € 628.140 – € 799.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lelielaan 11 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Lelielaan 11 in Ermelo is in oktober 2026 € 699.028 (bandbreedte € 664.077 – € 733.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Lelielaan 11 in Ermelo?
Voor Lelielaan 11 adviseren wij een bod van € 728.874 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lelielaan 11 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Lelielaan 11 in Ermelo bedragen € 3.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.491 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lelielaan 11 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lelielaan 11 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -10.022) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lelielaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Lelielaan 11 ligt rond € 713.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lelielaan 11?
Huishoudens in de buurt van Lelielaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).