Huiswaardemeter

Woningwaarde Lelielaan 12

3851PG Ermelo

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.377
-1,4%
[ € 612.812 – € 779.942 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.979[ € 647.880 – € 716.078 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 711.079[ € 675.091 – € 746.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Lelielaan 12 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.377 (€ 4.522 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -810Sinds september -0,1%
€ -9.77712 maanden -1,4%
€ -37.13412 mnd vs. NL -5,3%
Lelielaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.377 voor Lelielaan 12 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lelielaan 12 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 711.079. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 696.377.

Verwachte verkoopprijs Lelielaan 12
€ 711.079[ € 675.091 – € 746.153 ]
Verkoper houdt over€ 702.007−€ 9.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.451+€ 16.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 711.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 702.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lelielaan 12 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.428 per m².

Verwachte vraagprijs Lelielaan 12
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 681.979[ € 647.880 – € 716.078 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.428[ € 4.207 – € 4.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 670.929[ € 339.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lelielaan 12 adviseren wij in een bod van € 711.079, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 681.979 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.377+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 711.079+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.633+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lelielaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 681.979 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lelielaan 12 in Ermelo bedragen € 3.548 per maand bij een woningwaarde van € 696.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.405
OZB€ 72
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lelielaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.377
Verwachte verkoopprijs€ 711.079
Verwachte vraagprijs€ 681.979
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Oordtstraat 4, 3851JT Ermelo
Burgemeester van Oordtstraat 4
1929 · 328 m²
€ 1.014.369
Straatbeeld van Dahlialaan 14, 3851PE Ermelo
Dahlialaan 14
1974 · 235 m²
€ 943.137
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 676.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lelielaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 696.377 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lelielaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lelielaan 12 in Ermelo.

Wat is Lelielaan 12 in Ermelo waard?
Lelielaan 12 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.377 (bandbreedte € 612.812 – € 779.942). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lelielaan 12 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Lelielaan 12 in Ermelo is in oktober 2026 € 681.979 (bandbreedte € 647.880 – € 716.078). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Lelielaan 12 in Ermelo?
Voor Lelielaan 12 adviseren wij een bod van € 711.079 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lelielaan 12 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Lelielaan 12 in Ermelo bedragen € 3.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.405 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lelielaan 12 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lelielaan 12 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -9.777) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lelielaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Lelielaan 12 ligt rond € 696.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lelielaan 12?
Huishoudens in de buurt van Lelielaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).