Huiswaardemeter

Woningwaarde Lelielaan 4

3851PG Ermelo

156 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 834.640
-1,4%
[ € 734.483 – € 934.797 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 819.319[ € 778.353 – € 860.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 850.248[ € 807.152 – € 892.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Lelielaan 4 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 834.640 (€ 5.350 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -970Sinds september -0,1%
€ -11.71812 maanden -1,4%
€ -44.50712 mnd vs. NL -5,3%
Lelielaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 834.640 voor Lelielaan 4 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lelielaan 4 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 850.248. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 834.640.

Verwachte verkoopprijs Lelielaan 4
€ 850.248[ € 807.152 – € 892.116 ]
Verkoper houdt over€ 839.645−€ 10.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 869.403+€ 19.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 850.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 839.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lelielaan 4 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 819.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.252 per m².

Verwachte vraagprijs Lelielaan 4
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 819.319[ € 778.353 – € 860.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.252[ € 4.989 – € 5.515 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 670.929[ € 339.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lelielaan 4 adviseren wij in een bod van € 850.248, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 819.319 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 834.640+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 850.248+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 892.760+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lelielaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 819.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lelielaan 4 in Ermelo bedragen € 4.240 per maand bij een woningwaarde van € 834.640. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.035.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.082
OZB€ 87
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.469.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lelielaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 834.640
Verwachte verkoopprijs€ 850.248
Verwachte vraagprijs€ 819.319
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Oordtstraat 4, 3851JT Ermelo
Burgemeester van Oordtstraat 4
1929 · 328 m²
€ 1.014.369
Straatbeeld van Dahlialaan 14, 3851PE Ermelo
Dahlialaan 14
1974 · 235 m²
€ 943.137
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 676.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lelielaan 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 834.640 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lelielaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lelielaan 4 in Ermelo.

Wat is Lelielaan 4 in Ermelo waard?
Lelielaan 4 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 834.640 (bandbreedte € 734.483 – € 934.797). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lelielaan 4 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Lelielaan 4 in Ermelo is in oktober 2026 € 819.319 (bandbreedte € 778.353 – € 860.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Lelielaan 4 in Ermelo?
Voor Lelielaan 4 adviseren wij een bod van € 850.248 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lelielaan 4 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Lelielaan 4 in Ermelo bedragen € 4.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 834.640 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.082 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lelielaan 4 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lelielaan 4 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -11.718) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lelielaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Lelielaan 4 ligt rond € 834.640. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lelielaan 4?
Huishoudens in de buurt van Lelielaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).