Huiswaardemeter

Woningwaarde Chevallierlaan 9

3851PZ Ermelo

47 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.821
-1,4%
[ € 218.082 – € 277.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.784[ € 228.745 – € 252.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.064[ € 242.012 – € 267.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Chevallierlaan 9 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.821 (€ 5.273 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -288Sinds september -0,1%
€ -3.47912 maanden -1,4%
€ -13.21512 mnd vs. NL -5,3%
Chevallierlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.821 voor Chevallierlaan 9 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chevallierlaan 9 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.064. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 247.821.

Verwachte verkoopprijs Chevallierlaan 9
€ 255.064[ € 242.012 – € 267.487 ]
Verkoper houdt over€ 251.008−€ 4.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.315+€ 7.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chevallierlaan 9 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.123 per m².

Verwachte vraagprijs Chevallierlaan 9
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 240.784[ € 228.745 – € 252.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.123[ € 4.867 – € 5.379 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 670.929[ € 339.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chevallierlaan 9 adviseren wij in een bod van € 255.064, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 240.784 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.821+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.064+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.817+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chevallierlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 240.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chevallierlaan 9 in Ermelo bedragen € 1.283 per maand bij een woningwaarde van € 247.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.212
OZB€ 26
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 436.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chevallierlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.821
Verwachte verkoopprijs€ 255.064
Verwachte vraagprijs€ 240.784
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (14%)
C (14%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Oordtstraat 4, 3851JT Ermelo
Burgemeester van Oordtstraat 4
1929 · 328 m²
€ 1.014.369
Straatbeeld van Dahlialaan 14, 3851PE Ermelo
Dahlialaan 14
1974 · 235 m²
€ 943.137
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 676.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.821 is Chevallierlaan 9 een van de meer betaalbare woningen in Ermelo - Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Chevallierlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chevallierlaan 9 in Ermelo.

Wat is Chevallierlaan 9 in Ermelo waard?
Chevallierlaan 9 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.821 (bandbreedte € 218.082 – € 277.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chevallierlaan 9 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Chevallierlaan 9 in Ermelo is in oktober 2026 € 240.784 (bandbreedte € 228.745 – € 252.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Chevallierlaan 9 in Ermelo?
Voor Chevallierlaan 9 adviseren wij een bod van € 255.064 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chevallierlaan 9 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Chevallierlaan 9 in Ermelo bedragen € 1.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.212 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chevallierlaan 9 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chevallierlaan 9 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -3.479) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chevallierlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Chevallierlaan 9 ligt rond € 247.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chevallierlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Chevallierlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).