Woningwaarde Kalkoenweg 14

3851SC Ermelo

231 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2016Bouwjaar

€ 4.610Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.064.840

-1,4%

[ € 937.059 – € 1.192.621 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.046.127[ € 993.821 – € 1.098.433 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.083.887[ € 1.029.599 – € 1.137.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalkoenweg 14 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.064.840 (€ 4.610 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.238Sinds september -0,1%-0,1%

€ -14.95012 maanden -1,4%-1,4%

€ -56.78212 mnd vs. NL -5,3%-5,3%

Kalkoenweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.064.840 voor Kalkoenweg 14 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalkoenweg 14 in Ermelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.083.887. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.064.840.

Verwachte verkoopprijs Kalkoenweg 14

€ 1.083.887[ € 1.029.599 – € 1.137.977 ]

Verkoper houdt over€ 1.070.714−€ 13.173 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.107.715+€ 23.828 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.083.887

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.923

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.070.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kalkoenweg 14 in Ermelo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.046.127. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.529 per m².

Verwachte vraagprijs Kalkoenweg 14

Onder gem. in ErmeloBoven gem.

€ 1.046.127[ € 993.821 – € 1.098.433 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.529[ € 4.302 – € 4.755 ]

Gem. vraagprijs in Ermelo

€ 786.291[ € 339.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalkoenweg 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.083.887, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.046.127 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.064.840+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.083.887+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.138.081+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalkoenweg 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.046.127 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalkoenweg 14 in Ermelo bedragen € 5.407 per maand bij een woningwaarde van € 1.064.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.265.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.407/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.207

OZB€ 111

Afvalheffing€ 14

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.407

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.874.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalkoenweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2016

Woonoppervlakte231 m²

Perceeloppervlakte1.630 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.064.840

Verwachte verkoopprijs€ 1.083.887

Verwachte vraagprijs€ 1.046.127

Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVeldzicht→

PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldzicht besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.390 kWh/jr)Elektriciteit(4.390 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (7%)

C (21%)

D (4%)

E (4%)

F (8%)

G (3%)

Wonen in Veldzicht

Dagelijkse voorzieningen liggen in Veldzicht op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,7 km.

37,7%Gezinnen met kinderen

2,5Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation28,4 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kalkoenweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.064.840 duidelijk in het hogere segment van Veldzicht. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kalkoenweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalkoenweg 14 in Ermelo.

Wat is Kalkoenweg 14 in Ermelo waard?

Kalkoenweg 14 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.064.840 (bandbreedte € 937.059 – € 1.192.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldzicht.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kalkoenweg 14 in Ermelo?

De verwachte vraagprijs van Kalkoenweg 14 in Ermelo is in oktober 2026 € 1.046.127 (bandbreedte € 993.821 – € 1.098.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.610.

Hoeveel moet ik overbieden op Kalkoenweg 14 in Ermelo?

Voor Kalkoenweg 14 adviseren wij een bod van € 1.083.887 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kalkoenweg 14 in Ermelo?

De geschatte bruto maandlasten van Kalkoenweg 14 in Ermelo bedragen € 5.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.064.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.207 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kalkoenweg 14 in Ermelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kalkoenweg 14 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -14.950) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalkoenweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldzicht is € 614.000. De geschatte marktwaarde van Kalkoenweg 14 ligt rond € 1.064.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kalkoenweg 14?

Huishoudens in de buurt van Kalkoenweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).