Huiswaardemeter

Woningwaarde Branderskamp 35

3851XV Ermelo

Te koop
113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.765
-2,3%
[ € 449.473 – € 572.057 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.708[ € 494.703 – € 546.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Branderskamp 35 in Ermelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 510.765 (€ 4.520 per m²). Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -594Sinds mei -0,1%
€ -11.75812 maanden -2,3%
€ -33.91612 mnd vs. NL -6,5%
Branderskamp 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.765 voor Branderskamp 35 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Branderskamp 35 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.708. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 510.765.

Verwachte verkoopprijs Branderskamp 35
€ 523.708[ € 494.703 – € 546.777 ]
Verkoper houdt over€ 516.697−€ 7.011 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.332+€ 12.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.761
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.697

Wat is de vraagprijs?

Branderskamp 35 in Ermelo staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.381 per m².

Vraagprijs Branderskamp 35
Onder gem. in buurt Ermelo - CentrumBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.381[ € 4.162 – € 4.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Centrum
€ 595.125[ € 375.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Branderskamp 35 adviseren wij in een bod van € 523.708, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.765+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.708+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.893+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Branderskamp 35 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Branderskamp 35 in Ermelo bedragen € 2.567 per maand bij een woningwaarde van € 510.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.498
OZB€ 28
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 899.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Branderskamp 35

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.765
Verwachte verkoopprijs€ 523.708
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Centrum→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (13%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ermelo - Centrum

Ermelo - Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahlialaan 14, 3851PE Ermelo
Dahlialaan 14
1974 · 235 m²
€ 932.811
Straatbeeld van Hooge Riet 48, 3851JD Ermelo
Hooge Riet 48
1989 · 129 m²
€ 668.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.765 zit Branderskamp 35 in het middensegment van Ermelo - Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Branderskamp 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Branderskamp 35 in Ermelo.

Wat is Branderskamp 35 in Ermelo waard?
Branderskamp 35 in Ermelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.765 (bandbreedte € 449.473 – € 572.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Centrum.
Wat is de vraagprijs van Branderskamp 35 in Ermelo?
Branderskamp 35 in Ermelo staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Branderskamp 35 in Ermelo?
Voor Branderskamp 35 adviseren wij een bod van € 523.708 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Branderskamp 35 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Branderskamp 35 in Ermelo bedragen € 2.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.498 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Branderskamp 35 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Branderskamp 35 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,3% (€ -11.758) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Branderskamp 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Branderskamp 35 ligt rond € 510.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Branderskamp 35?
Huishoudens in de buurt van Branderskamp 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).