Huiswaardemeter

Woningwaarde Wikkelaan 51

3852CM Ermelo

Te koop
187 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.017.552
-2,3%
[ € 895.446 – € 1.139.658 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 999.192[ € 949.232 – € 1.049.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.036.035[ € 984.354 – € 1.087.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Wikkelaan 51 in Ermelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.017.552 (€ 5.441 per m²). Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.183Sinds mei -0,1%
€ -23.42412 maanden -2,3%
€ -67.56812 mnd vs. NL -6,5%
Wikkelaan 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.017.552 voor Wikkelaan 51 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wikkelaan 51 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.036.035. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.017.552.

Verwachte verkoopprijs Wikkelaan 51
€ 1.036.035[ € 984.354 – € 1.087.971 ]
Verkoper houdt over€ 1.023.389−€ 12.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.058.906+€ 22.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.036.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.023.389

Wat is de vraagprijs?

Wikkelaan 51 in Ermelo staat in te koop voor € 999.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.343 per m².

Vraagprijs Wikkelaan 51
Onder gem. in Schil rondom het centrumBoven gem.
€ 999.192[ € 949.232 – € 1.049.152 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.343[ € 5.076 – € 5.610 ]
Gem. vraagprijs in Schil rondom het centrum
€ 699.185[ € 395.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wikkelaan 51 adviseren wij in een bod van € 1.036.035, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 999.192 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.017.552+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.036.035+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.087.837+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wikkelaan 51 zal in bij een vraagprijs van € 999.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wikkelaan 51 in Ermelo bedragen € 5.050 per maand bij een woningwaarde van € 1.017.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 509.000€ 1.526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.976
OZB€ 28
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.791.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wikkelaan 51

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte648 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.017.552
Verwachte verkoopprijs€ 1.036.035
Vraagprijs€ 999.192
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Oost→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 64% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (24%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Ermelo - Oost

Ermelo - Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ribespad 41, 3852GL Ermelo
Ribespad 41
1980 · 122 m²
€ 412.337
Straatbeeld van Harderwijkerweg 43A, 3852AA Ermelo
Harderwijkerweg 43A
1973 · 199 m²
€ 837.873
Straatbeeld van Vondellaan 8, 3852BM Ermelo
Vondellaan 8
1952 · 161 m²
€ 1.012.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wikkelaan 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.017.552 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Oost. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wikkelaan 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wikkelaan 51 in Ermelo.

Wat is Wikkelaan 51 in Ermelo waard?
Wikkelaan 51 in Ermelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.017.552 (bandbreedte € 895.446 – € 1.139.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Oost.
Wat is de vraagprijs van Wikkelaan 51 in Ermelo?
Wikkelaan 51 in Ermelo staat in juni 2026 te koop voor € 999.192. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Wikkelaan 51 in Ermelo?
Voor Wikkelaan 51 adviseren wij een bod van € 1.036.035 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wikkelaan 51 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Wikkelaan 51 in Ermelo bedragen € 5.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.017.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.976 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 234 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wikkelaan 51 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wikkelaan 51 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,3% (€ -23.424) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wikkelaan 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Oost is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Wikkelaan 51 ligt rond € 1.017.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wikkelaan 51?
Huishoudens in de buurt van Wikkelaan 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Oost heeft 64% van de woningen zonnepanelen.