Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ribespad 41, 3852GL Ermelo

Woningwaarde Ribespad 41

3852GL Ermelo

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.337
-2,3%
[ € 362.857 – € 461.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.883[ € 381.789 – € 421.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.063[ € 401.642 – € 443.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Ribespad 41 in Ermelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 412.337 (€ 3.380 per m²). Dit is een daling van -2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -479Sinds mei -0,1%
€ -9.49212 maanden -2,3%
€ -27.38012 mnd vs. NL -6,5%
Ribespad 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.337 voor Ribespad 41 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ribespad 41 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.063. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 412.337.

Verwachte verkoopprijs Ribespad 41
€ 423.063[ € 401.642 – € 443.920 ]
Verkoper houdt over€ 417.159−€ 5.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.674+€ 10.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ribespad 41 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.294 per m².

Verwachte vraagprijs Ribespad 41
Onder gem. in Schil rondom het centrumBoven gem.
€ 401.883[ € 381.789 – € 421.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.294[ € 3.129 – € 3.459 ]
Gem. vraagprijs in Schil rondom het centrum
€ 700.667[ € 395.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ribespad 41 adviseren wij in een bod van € 423.063, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 401.883 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.337+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.063+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.216+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ribespad 41 zal in bij een vraagprijs van € 401.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ribespad 41 in Ermelo bedragen € 2.086 per maand bij een woningwaarde van € 412.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 28
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ribespad 41

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.337
Verwachte verkoopprijs€ 423.063
Verwachte vraagprijs€ 401.883
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Oost→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 64% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (24%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Ermelo - Oost

Ermelo - Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamperfoeliehof 12, 3852GE Ermelo
Kamperfoeliehof 12
1980 · 76 m²
€ 284.416
Straatbeeld van Zwaluwstraat 31, 3853CA Ermelo
Zwaluwstraat 31
1974 · 118 m²
€ 490.751
Straatbeeld van Harderwijkerweg 43A, 3852AA Ermelo
Harderwijkerweg 43A
1973 · 199 m²
€ 837.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.337 is Ribespad 41 een van de meer betaalbare woningen in Ermelo - Oost. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ribespad 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ribespad 41 in Ermelo.

Wat is Ribespad 41 in Ermelo waard?
Ribespad 41 in Ermelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.337 (bandbreedte € 362.857 – € 461.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ermelo - Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ribespad 41 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Ribespad 41 in Ermelo is in juni 2026 € 401.883 (bandbreedte € 381.789 – € 421.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Ribespad 41 in Ermelo?
Voor Ribespad 41 adviseren wij een bod van € 423.063 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ribespad 41 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Ribespad 41 in Ermelo bedragen € 2.174 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ribespad 41 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ribespad 41 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -2,3% (€ -9.492) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ribespad 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Oost is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Ribespad 41 ligt rond € 412.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ribespad 41?
Huishoudens in de buurt van Ribespad 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Oost heeft 64% van de woningen zonnepanelen.