Huiswaardemeter

Woningwaarde Magnolialaan 24

3852JB Ermelo

224 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 894.412
-1,4%
[ € 787.083 – € 1.001.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 877.994[ € 834.094 – € 921.894 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 911.138[ € 864.955 – € 956.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Magnolialaan 24 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 894.412 (€ 3.993 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.040Sinds september -0,1%
€ -12.55712 maanden -1,4%
€ -47.69412 mnd vs. NL -5,3%
Magnolialaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 894.412 voor Magnolialaan 24 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Magnolialaan 24 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 911.138. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 894.412.

Verwachte verkoopprijs Magnolialaan 24
€ 911.138[ € 864.955 – € 956.004 ]
Verkoper houdt over€ 899.865−€ 11.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 931.511+€ 20.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 911.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 899.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Magnolialaan 24 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 877.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.920 per m².

Verwachte vraagprijs Magnolialaan 24
Onder gem. in buurt Ermelo - OostBoven gem.
€ 877.994[ € 834.094 – € 921.894 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.920[ € 3.724 – € 4.116 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ermelo - Oost
€ 757.800[ € 450.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Magnolialaan 24 adviseren wij in een bod van € 911.138, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 877.994 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 894.412+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 911.138+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 956.695+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Magnolialaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 877.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Magnolialaan 24 in Ermelo bedragen € 4.554 per maand bij een woningwaarde van € 894.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.094.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.374
OZB€ 93
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.574.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Magnolialaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte224 m²
Perceeloppervlakte612 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 894.412
Verwachte verkoopprijs€ 911.138
Verwachte vraagprijs€ 877.994
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtErmelo - Oost→
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ermelo - Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 64% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (23%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Ermelo - Oost

Ermelo - Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolialaan 9, 3852JA Ermelo
Magnolialaan 9
1989 · 222 m²
€ 868.597
Straatbeeld van Ligusterweg 13, 3852GX Ermelo
Ligusterweg 13
1978 · 175 m²
€ 943.062
Straatbeeld van Ribespad 41, 3852GL Ermelo
Ribespad 41
1980 · 122 m²
€ 416.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Magnolialaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 894.412 duidelijk in het hogere segment van Ermelo - Oost. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Magnolialaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Magnolialaan 24 in Ermelo.

Wat is Magnolialaan 24 in Ermelo waard?
Magnolialaan 24 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 894.412 (bandbreedte € 787.083 – € 1.001.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ermelo - Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Magnolialaan 24 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Magnolialaan 24 in Ermelo is in oktober 2026 € 877.994 (bandbreedte € 834.094 – € 921.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Magnolialaan 24 in Ermelo?
Voor Magnolialaan 24 adviseren wij een bod van € 911.138 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Magnolialaan 24 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Magnolialaan 24 in Ermelo bedragen € 4.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 894.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.374 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Magnolialaan 24 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Magnolialaan 24 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -12.557) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Magnolialaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ermelo - Oost is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Magnolialaan 24 ligt rond € 894.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Magnolialaan 24?
Huishoudens in de buurt van Magnolialaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ermelo - Oost heeft 64% van de woningen zonnepanelen.