Huiswaardemeter

Woningwaarde Paleisweg 21A

3852ND Ermelo

70 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 7.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.183
-1,4%
[ € 487.681 – € 620.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.567[ € 513.539 – € 567.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.141[ € 539.216 – € 595.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Paleisweg 21A in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.183 (€ 7.917 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -644Sinds september -0,1%
€ -7.78112 maanden -1,4%
€ -29.55212 mnd vs. NL -5,3%
Paleisweg 21A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.183 voor Paleisweg 21A in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paleisweg 21A in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.141. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 554.183.

Verwachte verkoopprijs Paleisweg 21A
€ 568.141[ € 539.216 – € 595.975 ]
Verkoper houdt over€ 560.641−€ 7.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.654+€ 13.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.641

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paleisweg 21A in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.722 per m².

Verwachte vraagprijs Paleisweg 21A
Onder gem. in ErmeloBoven gem.
€ 540.567[ € 513.539 – € 567.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.722[ € 7.336 – € 8.109 ]
Gem. vraagprijs in Ermelo
€ 786.291[ € 339.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paleisweg 21A adviseren wij in een bod van € 568.141, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 540.567 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.183+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.141+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.548+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paleisweg 21A zal in bij een vraagprijs van € 540.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paleisweg 21A in Ermelo bedragen € 2.819 per maand bij een woningwaarde van € 554.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 58
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paleisweg 21A

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.183
Verwachte verkoopprijs€ 568.141
Verwachte vraagprijs€ 540.567
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Houtdorp
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Houtdorp besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.240 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Houtdorp

Verspreide huizen Houtdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 2,0 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.183 is Paleisweg 21A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Houtdorp. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Paleisweg 21A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paleisweg 21A in Ermelo.

Wat is Paleisweg 21A in Ermelo waard?
Paleisweg 21A in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.183 (bandbreedte € 487.681 – € 620.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Houtdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paleisweg 21A in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Paleisweg 21A in Ermelo is in oktober 2026 € 540.567 (bandbreedte € 513.539 – € 567.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Paleisweg 21A in Ermelo?
Voor Paleisweg 21A adviseren wij een bod van € 568.141 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paleisweg 21A in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Paleisweg 21A in Ermelo bedragen € 2.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paleisweg 21A in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paleisweg 21A in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -7.781) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paleisweg 21A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Houtdorp is € 657.000. De geschatte marktwaarde van Paleisweg 21A ligt rond € 554.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paleisweg 21A?
Huishoudens in de buurt van Paleisweg 21A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).