Huiswaardemeter

Woningwaarde Garderenseweg 108

3852NL Ermelo

162 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.957
-1,4%
[ € 643.242 – € 818.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 717.081[ € 681.227 – € 752.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.101[ € 707.795 – € 782.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Garderenseweg 108 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.957 (€ 4.512 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -850Sinds september -0,1%
€ -10.26312 maanden -1,4%
€ -38.97912 mnd vs. NL -5,3%
Garderenseweg 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.957 voor Garderenseweg 108 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Garderenseweg 108 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.101. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 730.957.

Verwachte verkoopprijs Garderenseweg 108
€ 745.101[ € 707.795 – € 782.299 ]
Verkoper houdt over€ 735.655−€ 9.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.153+€ 17.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Garderenseweg 108 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 717.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.426 per m².

Verwachte vraagprijs Garderenseweg 108
Onder gem. in ErmeloBoven gem.
€ 717.081[ € 681.227 – € 752.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.426[ € 4.205 – € 4.648 ]
Gem. vraagprijs in Ermelo
€ 786.291[ € 339.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Garderenseweg 108 adviseren wij in een bod van € 745.101, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 717.081 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.957+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.101+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.356+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Garderenseweg 108 zal in bij een vraagprijs van € 717.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Garderenseweg 108 in Ermelo bedragen € 3.724 per maand bij een woningwaarde van € 730.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.575
OZB€ 76
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Garderenseweg 108

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.957
Verwachte verkoopprijs€ 745.101
Verwachte vraagprijs€ 717.081
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Speuld
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Speuld besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Speuld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Speuld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,2 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf4,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 730.957 zit Garderenseweg 108 in het middensegment van Verspreide huizen Speuld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Garderenseweg 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Garderenseweg 108 in Ermelo.

Wat is Garderenseweg 108 in Ermelo waard?
Garderenseweg 108 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.957 (bandbreedte € 643.242 – € 818.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Speuld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Garderenseweg 108 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Garderenseweg 108 in Ermelo is in oktober 2026 € 717.081 (bandbreedte € 681.227 – € 752.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Garderenseweg 108 in Ermelo?
Voor Garderenseweg 108 adviseren wij een bod van € 745.101 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Garderenseweg 108 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Garderenseweg 108 in Ermelo bedragen € 3.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.575 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Garderenseweg 108 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Garderenseweg 108 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -10.263) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Garderenseweg 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Speuld is € 683.000. De geschatte marktwaarde van Garderenseweg 108 ligt rond € 730.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Garderenseweg 108?
Huishoudens in de buurt van Garderenseweg 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).