Huiswaardemeter

Woningwaarde Buurtweg 67

3852PA Ermelo

255 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.259Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 831.168
-1,4%
[ € 731.428 – € 930.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 816.171[ € 775.362 – € 856.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 846.441[ € 804.050 – € 888.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurtweg 67 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 831.168 (€ 3.259 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -966Sinds september -0,1%
€ -11.67012 maanden -1,4%
€ -44.32312 mnd vs. NL -5,3%
Buurtweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 831.168 voor Buurtweg 67 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurtweg 67 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 846.441. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 831.168.

Verwachte verkoopprijs Buurtweg 67
€ 846.441[ € 804.050 – € 888.688 ]
Verkoper houdt over€ 835.880−€ 10.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 865.520+€ 19.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 846.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 835.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buurtweg 67 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 816.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.201 per m².

Verwachte vraagprijs Buurtweg 67
Onder gem. in ErmeloBoven gem.
€ 816.171[ € 775.362 – € 856.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.201[ € 3.041 – € 3.361 ]
Gem. vraagprijs in Ermelo
€ 786.291[ € 339.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurtweg 67 adviseren wij in een bod van € 846.441, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 816.171 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 831.168+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 846.441+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 888.763+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurtweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 816.171 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurtweg 67 in Ermelo bedragen € 4.246 per maand bij een woningwaarde van € 831.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.031.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.065
OZB€ 86
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.463.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurtweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte255 m²
Perceeloppervlakte1.005 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 831.168
Verwachte verkoopprijs€ 846.441
Verwachte vraagprijs€ 816.171
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Speuld
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Speuld besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Speuld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Speuld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,2 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf4,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 831.168 ligt Buurtweg 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Speuld. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Buurtweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurtweg 67 in Ermelo.

Wat is Buurtweg 67 in Ermelo waard?
Buurtweg 67 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 831.168 (bandbreedte € 731.428 – € 930.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Speuld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buurtweg 67 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Buurtweg 67 in Ermelo is in oktober 2026 € 816.171 (bandbreedte € 775.362 – € 856.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Buurtweg 67 in Ermelo?
Voor Buurtweg 67 adviseren wij een bod van € 846.441 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buurtweg 67 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Buurtweg 67 in Ermelo bedragen € 4.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 831.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.065 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buurtweg 67 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buurtweg 67 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -11.670) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buurtweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Speuld is € 683.000. De geschatte marktwaarde van Buurtweg 67 ligt rond € 831.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buurtweg 67?
Huishoudens in de buurt van Buurtweg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).