Huiswaardemeter

Woningwaarde Lageveld 10

3852PJ Ermelo

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.787
-1,4%
[ € 597.333 – € 760.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.875[ € 631.631 – € 698.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.991[ € 658.160 – € 727.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageveld 10 in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.787 (€ 4.747 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -789Sinds september -0,1%
€ -9.53012 maanden -1,4%
€ -36.19612 mnd vs. NL -5,3%
Lageveld 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.787 voor Lageveld 10 in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageveld 10 in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.991. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 678.787.

Verwachte verkoopprijs Lageveld 10
€ 692.991[ € 658.160 – € 727.440 ]
Verkoper houdt over€ 684.118−€ 8.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.001+€ 16.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lageveld 10 in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.649 per m².

Verwachte vraagprijs Lageveld 10
Onder gem. in ErmeloBoven gem.
€ 664.875[ € 631.631 – € 698.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.649[ € 4.417 – € 4.882 ]
Gem. vraagprijs in Ermelo
€ 786.291[ € 339.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageveld 10 adviseren wij in een bod van € 692.991, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 664.875 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.787+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.991+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.641+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageveld 10 zal in bij een vraagprijs van € 664.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageveld 10 in Ermelo bedragen € 3.457 per maand bij een woningwaarde van € 678.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.319
OZB€ 70
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageveld 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.787
Verwachte verkoopprijs€ 692.991
Verwachte vraagprijs€ 664.875
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Speuld
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Speuld besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Speuld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Speuld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,2 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf4,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lageveld 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 678.787 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Speuld willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Lageveld 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageveld 10 in Ermelo.

Wat is Lageveld 10 in Ermelo waard?
Lageveld 10 in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.787 (bandbreedte € 597.333 – € 760.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Speuld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lageveld 10 in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Lageveld 10 in Ermelo is in oktober 2026 € 664.875 (bandbreedte € 631.631 – € 698.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Lageveld 10 in Ermelo?
Voor Lageveld 10 adviseren wij een bod van € 692.991 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lageveld 10 in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Lageveld 10 in Ermelo bedragen € 3.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.319 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lageveld 10 in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lageveld 10 in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -9.530) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageveld 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Speuld is € 683.000. De geschatte marktwaarde van Lageveld 10 ligt rond € 678.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lageveld 10?
Huishoudens in de buurt van Lageveld 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).