Huiswaardemeter

Woningwaarde Lageveld 6c

3852PJ Ermelo

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.031
-1,4%
[ € 405.707 – € 516.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.490[ € 427.016 – € 471.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.868[ € 448.794 – € 496.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Lageveld 6c in Ermelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.031 (€ 5.424 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -536Sinds september -0,1%
€ -6.47312 maanden -1,4%
€ -24.58512 mnd vs. NL -5,3%
Lageveld 6c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.031 voor Lageveld 6c in Ermelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lageveld 6c in Ermelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.868. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 461.031.

Verwachte verkoopprijs Lageveld 6c
€ 472.868[ € 448.794 – € 496.035 ]
Verkoper houdt over€ 466.416−€ 6.452 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.475+€ 11.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.202
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lageveld 6c in Ermelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.288 per m².

Verwachte vraagprijs Lageveld 6c
Onder gem. in ErmeloBoven gem.
€ 449.490[ € 427.016 – € 471.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.288[ € 5.024 – € 5.553 ]
Gem. vraagprijs in Ermelo
€ 786.291[ € 339.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lageveld 6c adviseren wij in een bod van € 472.868, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 449.490 ligt. In de gemeente Ermelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.031+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.868+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.511+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lageveld 6c zal in bij een vraagprijs van € 449.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lageveld 6c in Ermelo bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 461.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 48
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lageveld 6c

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.031
Verwachte verkoopprijs€ 472.868
Verwachte vraagprijs€ 449.490
Verwacht overbod+5,0% (Ermelo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Speuld
PlaatsErmelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Speuld besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Speuld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Speuld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 5,2 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf4,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.031 is Lageveld 6c een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Speuld. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lageveld 6c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lageveld 6c in Ermelo.

Wat is Lageveld 6c in Ermelo waard?
Lageveld 6c in Ermelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.031 (bandbreedte € 405.707 – € 516.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Speuld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lageveld 6c in Ermelo?
De verwachte vraagprijs van Lageveld 6c in Ermelo is in oktober 2026 € 449.490 (bandbreedte € 427.016 – € 471.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Lageveld 6c in Ermelo?
Voor Lageveld 6c adviseren wij een bod van € 472.868 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ermelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lageveld 6c in Ermelo?
De geschatte bruto maandlasten van Lageveld 6c in Ermelo bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lageveld 6c in Ermelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lageveld 6c in Ermelo is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -6.473) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lageveld 6c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Speuld is € 683.000. De geschatte marktwaarde van Lageveld 6c ligt rond € 461.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lageveld 6c?
Huishoudens in de buurt van Lageveld 6c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).